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Schönes, helles 1-Zimmer-Appartement in der KA-Weststadt
Anzeigennummer: 7434835
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 152kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1927, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Die Wohnung im 3.OG eines Mehrfmilienhauses befindet sich in der Karlsruher Weststadt in der Kriegsstraße unweit des sog. Kühlen Kruges. Die im Jahr 2014 vollständig sanierte und modernisierte Einzimmerwohnung eignet sich besonders für Studenten oder als Pendlerwohnung. Die Wohnung besteht aus einem hellen und offenen Wohnbereich, an welchen sich die Küchennische mit Einbauküche anreiht. Diese ist vollständig mit einem Herd, Backofen, Cerankochfeld, Dustabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Flur, welchem ein Einbauschrank innewohnt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Eine Besonderheit der Wohnung sind die im Jahre 2014 eingebauten Schallschutzfenster, welche eine sehr ruhige Wohnatmosphäre schaffen.
Ein wohnungseigener Stellplatz ist nicht vorhanden jedoch befinden sich in der Kriegsstraße, die in diesem Bereich zweispurig mit einer Allee aus Bäumen ist, genügend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist von der Südtangente aus einfach zu erreichen. Zudem sind zwei Bäcker fußläufig im Umkreis von ca. 150m und 300m zu erreichen. Eine Einkaufsmöglichkeit bildet der Lidl in der Kriegsstraße, welche in ca. 600m Entfernung liegt. Die Wohnung befindet sich zwischen den Straßenbahnhaltestellen Kühler Krug und Hübschstraße und ist somit unmittelbar an den ÖPNV angebunden. Die Entfernung zur Hochschule Karlsruhe beträgt etwa 2km, das KIT erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten mit einer Entfernung von 4km. Die Günther-Klotz-Anlage, eine weitläufige Grünanlage am Fluss Alb ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen, auch der Gutenbergplatz, die lebendige Mitte der Karlsruher Weststadt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
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