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Wunderschöne 1-Raum-Wohnung in fantastischer Lage
Anzeigennummer: 6551310
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich mit meinem Freund zusammenziehe, suche ich ab 01.03.2018 einen Nachmieter für meine supergemütliche und recht geräumige Einraumwohnung. Sie fasst knapp 26qm und ist großzügig geschnitten, für's Bett gibt es eine extra Nische und die Küche ist auch in einem separaten Zimmer, sodass niemand im Schlafzimmer kochen muss ;-) Die Küche bietet locker genügend Stauraum für Lebensmittel und Geschirr für 2 Personen und der Kühlschrank hat sogar ein kleines Gefrierfach (absoluter Pluspunkt!).
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die 3 großen Fenster aus, die einen wunderschönen Ausblick über die Bahnanlagen bietet und durch die es hell genug für Pflanzen jeglicher Art ist.
Das Bad hat eine Dusche mit Vorhang und das Wasser wird über einen Boiler erhitzt, das heißt, dass man dort auch gut Kosten einsparen kann, wenn man mal länger weg ist.
Einen abschließbaren Fahrradschuppen hinter dem Hof gibt es auch, obwohl man bei der Lage praktisch kein Fahrrad braucht.
Einige Möbel möchte ich dir gern gegen eine Abschlagszahlung von 400€ (VB) überlassen - das wären die Küche inkl. Elektrogeräte, der Schrank (da müsste evtl. die Rückwand repariert werden, wenn es dich stört), der Schreibtisch, die 2 Spiegel (im Bad und im Flur) und die Garderobe.
Da ich selbst erst im August eingezogen bin, möchte ich die Wohnung gern ungestrichen übergeben, denn das hat die Vormieterin im gleichen Monat noch selbst gemacht.
Das Haus liegt direkt zwischen den Haltestellen Wilhelm-Liebknecht-Platz (TRAM 9, 10, 11, 16) und dem Hauptbahnhof, dieser ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Höfe am Brühl sind mit 5 Gehminuten nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es entsprechend zur Genüge - im Bahnhof ALDI, REWE, Rossmann und dm, in den Höfen am Brühl EDEKA und denn's. Um die Ecke ist ein Dönerladen und (fast) alle Lieferdienste liefern hierher, falls du nicht kochen möchtest ;-)
Die tolle Lage bedeutet allerdings auch, dass diese Wohnung für lärmempfindliche Menschen nicht unbedingt geeignet ist - vor der Haustür fahren 4 Straßenbahnlinien und Busse, außerdem liegen im Erdgeschoss eine Shisha-Bar und ein Spiele-Café, da kann es gegen Abend und in der Nacht auch mal lauter werden. Sind die Fenster geschlossen, bekommt man davon aber eigentlich kaum was mit. Vor und hinter dem Haus ist immer was los, wodurch ich mich persönlich in der Wohnung super sicher gefühlt habe.
In wenigen Minuten sind auch der Leipziger Zoo und das Rosental (Park) zu Fuß zu erreichen.
Wenn du die Wohnung besichtigt hast und dich entschieden hast, gebe ich deine Daten an die Hausverwaltung weiter und du kannst den Rest mit ihr klären. Die Verwaltung ist super nett und engagiert, ich bin in meiner Zeit hier gut mit ihr klargekommen. Genau so mit den Nachbarn, die sind echt entspannt.
Kleine Tiere dürfen in der Wohnung gehalten werden, große Hunde etc. allerdings nicht, dafür wäre die Wohnung auch einfach zu klein. Die Kabelgebühr von 10,00€ ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Bitte melde dich per E-Mail (tinagilbert.tsg ( a t ) yahoo.com), ich schaue mehrmals am Tag rein und versuche, alle Anfragen so schnell wie möglich zu beantworten. :-)
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