Gemütliches 1-Zimmer-Studio (15 m2, voll möbliert, 4. OG mit Aufzug) – Schraudolphstraße Maxvorstadt

Hallo zusammen,
ich vermiete ab sofort mein kleines, helles 1-Zimmer-Studio in der Schraudolphstraße 21, 80799 München (Maxvorstadt).
Es ist 15 m2, liegt im 4. Stock mit Aufzug und ist komplett möbliert (Bett mit Matratze, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, kleiner Esstisch, voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Spüle, sowie modernes Bad mit Dusche). Alles ist sauber, gepflegt und direkt bezugsfertig – du musst nur noch deine Koffer auspacken.
Die Lage ist wirklich unschlagbar und genau das, was die meisten suchen:
Ruhige Wohnstraße in einem schönen alten Mehrfamilienhaus, aber gleichzeitig mittendrin im lebendigen Maxvorstadt-Viertel.
Nur 5–7 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Theresienstraße (U2 & U8) – von da aus bist du in 10 Minuten am Hauptbahnhof, in 15 Minuten in der Innenstadt oder direkt an der LMU/TU.
Tram und Bus direkt um die Ecke (Linien 27, 28, 53 etc.).
Supermärkte (Rewe, Edeka, Aldi), Bäcker, Apotheke und ein paar kleine Läden alle max. 3–5 Minuten entfernt – du brauchst nie lange zu laufen.
Cafés, Kneipen und Restaurants en masse (Studentenviertel eben).
Der Englische Garten ist in 12–15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Rad erreichbar – perfekt zum Joggen, Chillen oder Picknicken.
Theresienwiese (Oktoberfest) und die Pinakotheken sind auch nur einen Katzensprung entfernt.
Kurz: alles, was man für den Alltag und die Freizeit braucht, ist wirklich fußläufig oder eine kurze Fahrt entfernt – und trotzdem ist die Straße selbst super ruhig. Ideal für Student:innen, Berufseinsteiger oder jemanden, der zentral wohnen will, ohne den ganz großen Trubel.
Miete: 1.290 € warm (alles inklusive – Heizung, Strom, Wasser, Internet, Hausmeister etc.). Keine versteckten Kosten. Kaution 3 Monatsmieten, Mietvertrag unbefristet.
Falls das Studio zu dir passt, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich (Alter, Studium/Beruf, wann du einziehen möchtest). Ich antworte schnell und schicke bei Interesse auch noch ein paar aktuelle Fotos.

Hallo zusammen,
ich vermiete ab sofort mein kleines, helles 1-Zimmer-Studio in der Schraudolphstraße 21, 80799 München (Maxvorstadt).
Es ist 15 m2, liegt im 4. Stock mit Aufzug und ist komplett möbliert (Bett mit Matratze, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, kleiner Esstisch, voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Spüle, sowie modernes Bad mit Dusche). Alles ist sauber, gepflegt und direkt bezugsfertig – du musst nur noch deine Koffer auspacken.
Die Lage ist wirklich unschlagbar und genau das, was die meisten suchen:
Ruhige Wohnstraße in einem schönen alten Mehrfamilienhaus, aber gleichzeitig mittendrin im lebendigen Maxvorstadt-Viertel.
Nur 5–7 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Theresienstraße (U2 & U8) – von da aus bist du in 10 Minuten am Hauptbahnhof, in 15 Minuten in der Innenstadt oder direkt an der LMU/TU.
Tram und Bus direkt um die Ecke (Linien 27, 28, 53 etc.).
Supermärkte (Rewe, Edeka, Aldi), Bäcker, Apotheke und ein paar kleine Läden alle max. 3–5 Minuten entfernt – du brauchst nie lange zu laufen.
Cafés, Kneipen und Restaurants en masse (Studentenviertel eben).
Der Englische Garten ist in 12–15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Rad erreichbar – perfekt zum Joggen, Chillen oder Picknicken.
Theresienwiese (Oktoberfest) und die Pinakotheken sind auch nur einen Katzensprung entfernt.
Kurz: alles, was man für den Alltag und die Freizeit braucht, ist wirklich fußläufig oder eine kurze Fahrt entfernt – und trotzdem ist die Straße selbst super ruhig. Ideal für Student:innen, Berufseinsteiger oder jemanden, der zentral wohnen will, ohne den ganz großen Trubel.
Miete: 1.290 € warm (alles inklusive – Heizung, Strom, Wasser, Internet, Hausmeister etc.). Keine versteckten Kosten. Kaution 3 Monatsmieten, Mietvertrag unbefristet.
Falls das Studio zu dir passt, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich (Alter, Studium/Beruf, wann du einziehen möchtest). Ich antworte schnell und schicke bei Interesse auch noch ein paar aktuelle Fotos.