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AUSSERGEWÖHNLICHES+EXKLUSIV MÖBLIERTES ZIMMER IN SCHWETZINGEN-OSTSTADT-NUR 325.-€ >RUHIG >FH-RECHTSPFLEGE-10-MIN



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 65€
Sonstige Kosten: n.a.
Kaution: 975€
SCHUFA erwünscht
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 01.12.2022

Online: 22.01.2021


Angaben zum Objekt



Wohnung

Hallo an alle, die eine schon möblierte Bleibe im Raum Mannheim oder Heidelberg für mindestens 12 Monate suchen.

SCHWETZINGEN-OSTSTADT-RUHIG GELEGEN
IDYLLISCH IM GRÜNEN !

Hier finden Sie ein exclusiv eingerichtetes Einzelzimmer, das Zimmer Nr. 2 im 1.OG, vollständig möbliert im Afrika-Stil, mit außergewöhnlichen Dekorationen.

VOR DEM HAUS SIND AUSREICHEND - K O S T E N L O S E - PARKPLÄTZE VORHANDEN!


DAS ZIMMER 2 VERFÜGT ÜBER EIN SILBERFARBIGES DOPPELBETT 1,40 x 2,00 M ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!

DAUERBELEGUNG IST NUR MIT 1 PERSON GESTATTET !!

DAS ZIMMER 2 HAT EINEN RIESIGEN POWER - SCHREIBTISCH MIT 1,60 M BREITE UND 0,80 M TIEFE UND ZUSÄTZLICH NOCH EIN 2,35 M HOHES IKEA - BILLY - REGAL MIT MEHREREN FACHBÖDEN FÜR VIELE ORDNER!

Das Zimmer wird einzeln vermietet und kostet 325.- EUR zzgl. 65.- EUR Nebenkosten (STROM+HEIZUNG sowie Wasser,Müll, Versicherungen sind alles in den 65.-€ Nebenkosten enthalten. Diese werden jährlich abgerechnet von der Hausverwaltung .

Freigegebener Ordner-Link zum teilweise betrachten und herunterladen als Datei 95MB oben rechts auch ohne Anmeldung:
BILDER NACH DATUM SORTIEREN !

BILDER -ZIMMER 2 SCHWETZINGEN:
https://www.dropbox.com/sh/9paod7z55387avv/AAAB4KIWIo1frCkXJF3qe4eMa?dl=0
oder
https://app.box.com/s/tr5e32tfgq439kx5a7flb9uwv54eypey


Mietdauer: Ab 12 Monate- bzw. vom 15.08 eines Jahres bis zum 14.08. des Folgejahres bei Rechtspfleger-Gerichtsvollzieher-Anwärter !
EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

3 Kaltmieten Kaution. KAUTION= 3x KALTMIETEN= 325.-€ x 3 = 975.-€

ACHTUNG !!
BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

BITTE BEACHTEN SIE :
EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA (jetzt beantragen) - UND EINE SELBSTAUSKUNFT SOWIE AUSWEISKOPIE VORDER+ RÜCKSEITE VON BEIDEN VERTRAGSPARTNERN SIND ZWINGEND ERFORDERLICH.

DIE SELBSTAUSKUNFT KÖNNEN SIE HIER HERUNTERLADEN:
https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:
https://www.dropbox.com/s/aqpxg5zui36iy3b/ENERGIEAUSWEIS-SCHWETZINGEN-August-Neuhaus-Str.%2031.pdf?dl=0

GERICHTSVOLLZIEHER- ODER RECHTSPFLEGERANWÄRTER AB 18 JAHRE AN DER HOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE DER JUSTIZ-AKADEMIE BADEN-WÜRTTEMBERG WERDEN BEVORZUGT !!

RECHTSPFLEGER-UND GERICHTSVOLLZIEHER-ANWÄRTER BENÖTIGEN EINE KOPIE DER ZULASSUNG ZUM STUDIUM ANSTELLE DER SCHUFA (jetzt beantragen) -AUSKUNFT!

BESICHTIGUNG ERFOLGT ERST BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE UND AUSGEFÜLLTER SELBSTAUSKUNFT DA DIE DERZEITIGEN BEWOHNER SONST ZU OFT GESTÖRT WERDEN BEI ÜBER 300 ANFRAGEN JEDES JAHR!

Die Selbstauskunft können Sie hier herunterladen:
https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

bitte >vollständig< handschriftlich ausfüllen und mir per Post, bei Studenten von beiden Vertragsparteien unterzeichnet, zusenden.


Je Zimmer : 3 Kaltmieten Kaution.

DIE VERGABE ALLER ZIMMER UND FESTE ZUSAGE EINES ZIMMERS ERFOLGT ERST NACH VOLLSTÄNDIGEM EINGANG DER MIETKAUTION !

DIE KAUTION WIRD NATÜRLICH WENN KEINE BESCHÄDIGUNGEN VORHANDEN UND ALLE NEBENKOSTEN ABGERECHNET UND BEZAHLT SIND WIEDER ZURÜCKERSTATTET !


Ein TOP- CHEFSESSEL ,ein Hochlehner-Chefsessel-schwarz-weiß mit Rollen und hochklappbaren Armlehnen steht vor dem riesigen Schreibtisch .

Ein kleiner (60 cm Durchmesser) Edelstahl-Bistrotisch vor die Dusche links dient als als kleiner Essplatz wenn der Schreibtisch belegt ist.

Es ist alles da, sogar ein Klapp- Wäschetrockner für die kleine Wäsche in jedem der Einzelzimer unter dem Bett und hinter dem Vorhang im Flur ein Staubsauger und ein Klopfsauger für die Teppichböden in Zi. 2+4 sowie Microfaser-Klapp-Wischer mit Eimer für die Fliesen im Zi. 1 und die Holzböden im Zi. 3.
Im Treppenhaus im 1. OG steht ein großer Feuerlöscher und im Flur 1. OG ein CO 2 Löscher für EDV-Brände und eine Brandlöschdecke für alle Fälle.

Jedes der Zimmer,der gemeinsame Flur und das Treppenhaus hat einen elektronischen Rauchmelder nach der neuen Gesetzesvorgabe.

ES SIND 5 MÜNZ- WASCHMASCHINEN + 2 MÜNZ-TROCKNER IN DER WASCHKÜCHE IM KELLER VORHANDEN!

JEDES DER ZIMMER 2+3+4 VERFÜGT ÜBER EIN DOPPELBETT 1,40 x 2,00 M ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!

DAUERBELEGUNG IST NUR MIT 1 PERSON GESTATTET !!

Alle Einzelzimmer 1-4 haben jedes eine eigene Festnetz- TAE- Internet+Telefon- Anschlussdose für einen eigenen VDSL-Internet-Routeranschluss.
Die Anmeldung von VDSL-Internet + Telefon bei dem Provider erfolgt selbst oder wird mit Mitbewohnern selbst im Haus abgerechnet und geteilt durch WLAN!

So hat immer einer der anderen Rechtspflegerstudenten auch im EG oder 2. OG einen Router angemeldet!

Aber idealerweise übernimmt das Zimmer 3 die Anmeldung mit dem Router und teilt mit den 7 anderen Rechtspflegerwohnungen über WLAN die Kosten z.B. bei Easybell.

Ebenso hat jedes Zimmer einen eigenen Sat -TV- Anschluss mit über 430 Programmen von ASTRA und 1/2 HOTBIRD !

DAS ZIMMER 2 und 3 HAT JE EINEN RIESIGEN POWER - SCHREIBTISCH MIT 1,60 M BREITE UND 0,80 M TIEFE UND ZUSÄTZLICH HAT JEDES ZIMMER NOCH EIN 2,35 M HOHES IKEA - BILLY - REGAL!


Das Mehrfamilienhaus in der August-Neuhaus-Straße 31 verfügt über den Energieverbrauchskennwert von 156,9 KWh/(m2a). Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E - Baujahr des Gebäudes: 1925

Energieträger der Heizung: Gas - einzelne Zimmeröfen

Dadurch können Sie immer selbst bestimmen wann geheizt wird, auch in einem kalten Sommer haben Sie schnell ein warmes Zimmer, dazu ist aber die Zündflamme nicht auszuschalten, dann kann durch einfaches Drehen des Thermostatreglers auf Stufe 3 bis 5 immer schnell geheizt werden!

Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:
https://www.dropbox.com/s/aqpxg5zui36iy3b/ENERGIEAUSWEIS-SCHWETZINGEN-August-Neuhaus-Str.%2031.pdf?dl=0

DIE SELBSTAUSKUNFT KÖNNEN SIE HIER HERUNTERLADEN:
https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

Hier in SCHWETZINGEN - OSTSTADT
in der August-Neuhaus-Strasse 31
nur 3 Minuten zu LIDL + ALDI + BÄCKER


10 FUSSMINUTEN ZUR FACHHOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE IM SCHLOSS

NUR 3 FUSSMINUTEN ZUR ERHARD-SCHOTTSCHULE IN DER LESSINGSTRASSE

NUR 30 MIN. MIT DEM DB- BUS DIREKT OHNE UMSTEIGEN NACH HD-HBF ZUR FUU

NUR 10 MINUTEN MIT DEM AUTO NACH HD-WIEBLINGEN ( ÜBER PLANKSTADT )

NUR 8 MINUTEN MIT DEM AUTO ÜBER DIE A 5 ZUR SAP NACH WALLDORF


9 Min. nach Heidelberg + Mannheim mit dem Auto

Nur 12 Min. mit der S-Bahn nach Mannheim Hbhf.
Nur 30 Min mit dem Bus vor der Tür nach HD-Bismarkplatz

6 Fußminuten zum Bahnhof zum Zug nach Mannheim
2 Fußminuten zu Bus nach Heidelberg

wartet ein modern möbliertes Einzelzimmer,

das Zimmer Nr.2 im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Grünen auf den richtigen Mieter.

Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte ... in der Schwetzinger - Oststadt.... mit herrlichem Garten + Biotop + Garten;Sitzgruppe, Relaxstühle und kostenlosen Parkplätzen vor dem Haus

IN RUHIGER, IDYLLISCHER BEVORZUGTER LAGE IN DER SCHWETZINGER OSTSTADT .......
Im Hof und Garten kann gegrillt werden, ein ruhiger und idyllischer Platz ist auch im Garten am Biotop mit Tisch und Stühlen.

Auch im Hof ist ein Sitzplatz mit weißem rundem Tisch und 8 Stühlen.

Allerdings ist das ganze Haus mit Rechtspflegerstudenten belegt und es ist ein ruhiges Zusammenleben erwünscht,so dass alle Parteien sich ganz ihrem Studium widmen können!

ACHTUNG!
IM EG SIND NOCH VERSCHIEDENE EXKLUSIV MÖBLIERTE WG- ZIMMER JEWEILS ZU UNTERSCHIEDLICHEN TERMINEN EVENTUELL FREI !

BEI INTERESSE FRAGEN SIE BITTE TELEFONISCH AN !

Vermieter:
Gerhard Kohnert

Im Winkel 9 - 79879 WUTACH

Belegungsterminabsprachen :
1.= Tel. : 07709 – 1250
2.= MOBIL :0172 - 7 236 236
3.= Anschluß in Schwetzingen Tel. : (siehe unten)
nur besetzt bei Anwesenheit in Schwetzingen,morgens von 9 - 10 Uhr erreichbar !

Immer zuerst anrufen, da Mails manchmal untergehen!

Lage

Hier in SCHWETZINGEN - OSTSTADT
nur 3 Minuten zu LIDL + ALDI + BÄCKER

10 FUSSMINUTEN ZUR FACHHOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE IM SCHLOSS

NUR 3 FUSSMINUTEN ZUR ERHARD-SCHOTTSCHULE IN DER LESSINGSTRASSE

NUR 30 MIN. MIT DEM DB- BUS DIREKT OHNE UMSTEIGEN NACH HD-HBF ZUR FUU

NUR 10 MINUTEN MIT DEM AUTO NACH HD-WIEBLINGEN ( ÜBER PLANKSTADT )


9 Min. nach Heidelberg + Mannheim mit dem Auto

Nur 12 Min. mit der S-Bahn nach Mannheim Hbhf.
Nur 30 Min mit dem Bus vor der Tür nach HD-Bismarkplatz

6 Fußminuten zum Bahnhof zum Zug nach Mannheim
2 Fußminuten zu Bus nach Heidelberg


ZWISCHEN HEIDELBERG UND MANNHEIM,JE 8 KM LIEGT

SCHWETZINGEN-OSTSTADT-RUHIG GELEGEN-IDYLLISCH IM GRÜNEN IN GROSSEN ALTEN BÄUMEN,
in der August-Neuhaus-Strasse 31

Sonstiges

Immer zuerst anrufen, da Mails manchmal untergehen!

VOR DEM HAUS SIND AUSREICHEND - K O S T E N L O S E - PARKPLÄTZE VORHANDEN!

IN RUHIGER, IDYLLISCHER BEVORZUGTER LAGE IN DER SCHWETZINGER OSTSTADT ..... MIT AUSREICHEND STELLPLÄTZEN VOR DEM HAUS....

Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte ... in der Schwetzinger - Oststadt.... mit herrlichem Garten + Biotop + Garten;Sitzgruppe, Relaxstühle und kostenlosen Parkplätzen vor dem Haus

Im Hof und Garten kann gegrillt werden, ein ruhiger und idyllischer Platz ist auch im Garten am Biotop mit Tisch und Stühlen.

Auch im Hof und Garten sind 4 Sitzplätze mit Tischen und 16 Stühlen.

Allerdings ist das ganze Haus mit Rechtspflegerstudenten belegt und es ist ein ruhiges Zusammenleben erwünscht,so dass alle Parteien sich ganz ihrem Studium widmen können!

Das Zimmer wird einzeln vermietet und kostet 325.- EUR zzgl.65 .- EUR Nebenkosten (STROM+HEIZUNG sowie Wasser, Müll, Versicherungen sind alles in den 65.-€ Nebenkosten enthalten. Diese werden jährlich abgerechnet von der Hausverwaltung .

3 Kaltmieten Kaution. KAUTION= 3x KALTMIETEN= 325.-€ x 3 = 975.-€

Mietdauer: Ab 12 Monate- bzw. vom 15.08 eines Jahres bis zum 14.08. des Folgejahres bei Rechtspfleger-Gerichtsvollzieher-Anwärter !

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

BESICHTIGUNG ERFOLGT ERST BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE UND AUSGEFÜLLTER SELBSTAUSKUNFT DA DIE DERZEITIGEN BEWOHNER SONST ZU OFT GESTÖRT WERDEN BEI ÜBER 300 ANFRAGEN JEDES JAHR!

Die Selbstauskunft können Sie hier herunterladen:
https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

bitte >vollständig< handschriftlich ausfüllen und mir per Post, bei Studenten von beiden Vertragsparteien unterzeichnet, zusenden.


Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:
https://www.dropbox.com/s/aqpxg5zui36iy3b/ENERGIEAUSWEIS-SCHWETZINGEN-August-Neuhaus-Str.%2031.pdf?dl=0


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