in ruhiger Lage am Fuß der Buchwaldstaffel VVS-Zone 1, fußläufig zum Hauptbahnhof

In der Wohnung in einem Denkmalschutz-Haus wird eine Zentralheizung eingerichtet. Und es gibt zwei jeweils mit Sicherheitsschloß versehene Zimmer mit Laminat-Fußboden, ein kleines Tageslicht-WC mit Waschbecken, in dem auch eine Dusche vorgesehen ist, sowie eine kleine Küche mit Blick in den kleinen Garten. Die Anschlüsse für Spüle und Geräte sind vorhanden. Es gibt auch eine Mini-Teeküche im Flur, die über ausreichend Elektro-Steckdosen verfügt und ein Spülbecken mit Warmwasseranschluss hat. Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft mit bis zu vier Personen geeignet. Möbel können zur Verfügung gestellt werden. In der Küche ist Platz für eine Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine.

Die Nebenkosten sind - was das Haus betrifft - für eine Person im Mietpreis enthalten. Für jede weitere Person werden 20 EURO/Monat zusätzlich verlangt. Die Energiekosten hängen von der Verbrauchsstruktur ab und von der Zahl der Personen, die die Wohnung belegen. Die Energiekosten und Kommunikationskosten trägt der Mieter, die Nebenkosten außer Wasser trägt der Vermieter.

Erreichbarkeit
Vom Hbf aus erreicht man die Haltestelle Libanonstraße ( ca 150 m vom Haus entfernt mit der Buslinie 40 in 11 Fahrminuten und mit den Buslinien 42 und 45 in 16 Fahrminuten (Abfahrt jeweils als ca 10 bis 15 Min.), vom Schlossplatz und Charlottenplatz aus mit der Buslinie 42 in 10 Fahrminuten, die Buslinie 45 berdient auch den Bahnhof Bad Cannstatt.
Die nahe Umgebung bietet im Umkreis von 10 Gehwegminuten Supermärkte und Spezialgeschäfte, den Ostendplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt, Post und Banken, ein Hallenbad sowie die städtebaulich interessanten Siedlungen der Jahrhundertwende und der dreißiger Jahre, sowie den Klingenbachpark. Im unmittelbaren Wohnumfeld findet man kleine Handwerksbetriebe, Designer, Künstler, eine sehr gemischte Bevölkerung und ein paar kleine Läden und Restaurants, sowie die Buchwaldstaffel, die bis auf die Wangener Höhe führt.
Auch die Musikhochschule, die Staatstheater, die Staatsgalerie und der Schlossplatz mit der Galerie der Stadt Stuttgart sind noch zu Fuß gut erreichbar (ca 20 Min.) sowie das Alte Schloß, vor dem Flohmarkt, Fischmarkt, Weihnachtsmarkt stattfinden und vor dem an ganz normalen Markttagen in Ergänzung zum Angebot der Markthalle Produkte der schwäbischen Gärtner und Bauern angeboten werden. Ferner ist das Gerichtsviertel noch zu Fuß erreichbar, auch die Landesbibliothek, die Musikbibliothek und die Sternwarte auf der Uhlandshöhe.

Im Denkmalschutzhaus über dem Frisör, mit gefliester Küche, zusätzlich Mini-Teeküche im Flur und kernsaniertem Duschbad im WC mit Bodenablauf, dabei Gartenmitbenutzung am Fuß der Buchwaldstaffel. in zwei Minutenzur Busstation 42, 45 und zum Nachtbus "Libanonstraße". Es ist möglich, zu Fuß zur Oper zu gehen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: kleine Läden, ALDI, Schlüsseldienst, Bio-Markt, Wochenmarkt am Gablenberger Schmalzmarkt, Banken und Ärzte.

Erreichbarkeit:

Vom Hbf aus erreicht man die Haltestelle Libanonstraße ( ca 50 m vom Haus entfernt mit der Buslinie 40 in 11 Fahrminuten und mit den Buslinien 42 und 45 in 16 Fahrminuten (Abfahrt jeweils als ca 10 bis 15 Min.), vom Schlossplatz und Charlottenplatz aus mit der Buslinie 42 in 10 Fahrminuten.
Die nahe Umgebung bietet im Umkreis von 10 Gehwegminuten den Ostendplatz mit Einkaufsmoeglichkeiten und Wochenmarkt, Post und Banken, ein Hallenbad sowie die staedtebaulich interessanten Siedlungen der Jahrhundertwende und der dreißiger Jahre, sowie den Klingenbachpark. Im unmittelbaren Wohnumfeld findet man kleine Handwerksbetriebe, Designer, Kuenstler, eine sehr gemischte Bevoelkerung und ein paar kleine Laeden und Restaurants, sowie die Buchwaldstaffel, die bis auf die Wangener Hoehe fuehrt.
Auch die Musikhochschule, die Staatstheater, die Staatsgalerie und der Schlossplatz mit der Galerie der Stadt Stuttgart sind noch zu Fuß gut erreichbar (ca 20 Min.) sowie das Alte Schloß, vor dem Flohmarkt, Fischmarkt, Weihnachtsmarkt stattfinden und vor dem an ganz normalen Markttagen in Ergaenzung zum Angebot der Markthalle Produkte der schwaebischen Gaertner und Bauern angeboten werden. Ferner ist das Gerichtsviertel noch zu Fuß erreichbar, auch die Landesbibliothek, die Musikbibliothek und die Sternwarte auf der Uhlandshoehe.