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Großzügige 2 - Zimmer - Wohnung / Courtagefrei
Anzeigennummer: 4296194
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2. OG einer 1996 errichteten Wohnanlage (Langbehnhof) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 2 großzügige Wohnräume (Wohnzimmer ca. 32 m², Schlafzimmer ca. 19 m²) mit zwei jeweils nach Süden ausgerichteten Balkonen.
- Alle Fenster der Wohnung sind mit Innenjalousien ausgestattet.
- Die Wände der gesamten Wohnung sind weiß gestrichen.
- Der Boden der Wohnräume sowie der Zwischendiele ist mit hochwertigem trittschallgedämmtem Laminat (Echtholzoberfläche) ausgelegt.
- Eingangsdiele, Küche und Bad sind gefliest.
- In der Eingangsdiele befinden sich zwei große Einbauschränke.
- Im Bad sind ein Waschtisch mit Unterschrank, WC, Dusche und Badewanne sowie Ablageregale vorhanden. Die Badezimmerdecke ist weiß getäfelt und mit Halogen-Einbaustrahlern versehen.
- Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Regalen und modernen Einbauschränken. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden (alternativ steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung).
Im Dielenbereich befinden sich geräumige Einbauschränke.
- Zur Wohnung gehören überdies ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (in den Nebenkosten sind die Kosten für den Stellplatz bereits enthalten.).
Der Langbehnhof befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch zentraler Lage von Bahrenfeld. Von hier aus sind die Stadteile Ottensen / Altona bestens erreichbar.
Zum Volkspark und zur Elbe sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bahrenpark) befinden sich in nächster Umgebung, der S-Bahnhof Bahrenfeld und Linienbus-Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation "Bahrenfeld" erreicht man zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten.
Die Autobahnauffahrt (A7) ist ca. 3 Minuten entfernt.
Die Wohnung wird frei ab 01.03.2014.
Die Kaltmiete enthält bereits die Kosten für einen Tiefgaragen-Stellplatz.
In den Nebenkosten in Höhe von derzeit Euro 220,00 sind sämtliche Betriebskosten (z.B. Heizung und Wasser, Kabelnutzungsgebühren, Haus- und Aufzugswartung, Gartenpflege und Treppenhausreinigung) als Vorauszahlung enthalten.
Stromkosten sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
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