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ruhige WG am Wald mit Garten, Terasse und Katzen
Anzeigennummer: 8491870
Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
24.04.2024
1 Stunde
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 23 bis 31 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Russisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1974
Reihenhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Teppich, Laminat
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo Studierende und Berufstätige !
Ein Zimmer im 1.OG - 15 qm - und ein Zimmer im Keller - 19 qm groß - sind aktuell frei.
Im 1. Stock, mittig, befindet sich ein kobaltblaues Bad,
gefliest, (WC mit BADEWANNE), sowie die anderen vermieteten Zimmer.
Empfehlenswert ein großer gen Süden ausgerichteter Gemeinschaftsraum/Wohnzimmer,
33 qm mit 7m breiter Glasfront und einem Zugang zur Terasse / Garten.
Bei Sonneneinstrahlung ist es schön warm, aber eine Markise kann Abhilfe schaffen.
Die Küche ist knapp 20 qm groß und geräumig.
Im Keller befindet sich eine Waschküche und der Heizungsraum sowie ein Kellerzimmer - ehemals Tanzkeller - mit Laminat und Bambusholzvertäfelung, einem Spiegel über eine komplette Wand sowie einem kleinen Fenster und einer Treppe zu Terasse und Garten und ein Werkzeugkeller.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Toilette,
eine geräumige Küche, knapp 20 qm
und einer rundum um 25 cm erhöhten Arbeitsfläche.
Zwei Main-Coon-Katzen bewohnen das Haus.
Ansonsten lockt die Idylle und sehr viel Natur,
mind im verwilderten Garten, ansonsten der Waldrand 200 m entfernt.
Der Waldrand samt Obstplantage scheint fast in greifbarer Nähe - von 2 Zimmern und dem Wohnzimmer aus gut sichtbar. Das Reihenhaus ist bald eines der letzten vorm Wald, und ein Spielplatz bettet sich noch grob dazwischen.
Die Nachbarn sind sehr freundlich und die direkten Nachbarn sind - wenn dann sehr selten - recht musikalisch (Gitarre, Klavier, Ukulele..), aber wie es sich gehört auch sehr rücksichtsvoll, so dass es zu keinen Querelen kommt.
Garagennutzung (direkt am Haus) für Fahrräder/Auto möglich.
Bushaltestelle Linien 11,12 & 21, 22 direkt vorm Haus.
Andere Linien (etwa noch 3-5 andere Anbindungen je etwa 4-9 min entfernt - Linien zB 91 u.a.)
Einkaufsmöglichkeiten wie NETTO (1 Km),
großer REWE, Bio-Gemüse Laden, Bäckereien, Banken, Imbiss, Post und Apotheke
sind 1 bis 1,4 Km entfernt.
Sehr Flexibel und-
gilt es wohlwollend zu gestalten.
Wir kochen gemeinsam viel - ein gelernter Koch treibt hier sein Unwesen -
und verbringen Zeit miteinander, je nach Lust & Laune und verfügbarer Zeit.
Selbstverständlich herzlich, respekt- und rücksichtsvoll und sauber wohnen wir zusammen:
Türen werden leise geschlossen -
die Waschbecken, in der Küche und sonstwo, werden nach Gebrauch gesäubert,
.. um sie so zu überlassen wie vorgefunden, für ein gemeinschaftliches Miteinander ,)
Beim Zubereiten von Essen in der Küche werden Fenster geöffnet- und es wird nicht ins Haus gelüftet;
die Fenster werden selbstredend - besonders bei kalten Temperaturen - bald wieder geschlossen.
Ab etwa 400 bis 540 Euro +/-
Die Mietkaution ist verhandelbar und möglich in angepassten Raten zu Zahlen.
"Rauchen" im Zimmer möglich bei gescheitem Lüften
und wichtiger!:
NUR,
wenn andere/nichtrauchende Mitbewohner nicht genötigt werden !
Aktuell begeben sich die Raucher in den Garten.
Mietvertrag grundsätzlich "unbefristet" angedacht - mit Vorbehalt.
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