2 Zimmer, 64 qm, Köln-Ehrenfeld, ab 1.7. oder später

Ich vermiete meine 2-Zimmer-Wohung, 64 qm, im Pius-Park (Vogelsanger Str. / Ecke Piusstr.) ab dem 1.7.oder später für 6 Monate. Evtl. auch länger. BITTE lese den folgenden Text. Insbesondere die Punkte AUSSERDEM, VERTRAGSBEGINN und KONTAKT und schreibe ein bisschen zu dir. Ich antworte nur auf Nachrichten mit aussagefähigem Inhalt.

MIETOBJEKT:
Hochwertige -Etagenwohnung , möbliert
4.OG, 64 qm
2 Zimmer plus Balkon mit Blick in grünen Innenhof, Einbauküche, Wannenbad, Radkeller
Miete all incl. pro Monat 1150 EUR
Gegensprechanlage mit Video
gepflegtes Mehr-Parteienhaus
Die Wohnung wird in einem sehr guten und gepflegten Zustand übergeben

LAGE:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen. Die Innenstadt und schöne Nachbarsstadteile, wie das Belgische Viertel oder Lindenthal sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es ein großes Gastronomieangebot sowie Kneipen, Bars und Clubs. Die Bahnlinien 3 und 4 sind 5 Gehminuten entfernt. Nah gelegen sind auch zwei Bahnhöfe und Autobahnanschlüsse.

AUSSERDEM:
Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht. Das gleiche gilt für lautes Musizieren. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller. Ein separater PKW-Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung.
Die Wohnung wird in einem sehr sauberen gepflegten Zustand übergeben. Mir ist es wichtig, dass die Wohnung genauso vom Untermieter während der Mietzeit entsprechend pfleglich behandelt und sauber gehalten wird.

VERTRAGSBEGINN:
Die Zwischenmiete ist ab dem 1.7.2025 möglich oder später und wird zunächst für 6 Monate geschlossen. Eine Verlängerung ist ggf. möglich.

KONTAKT:
Wenn Du Interesse an einem befristeten Untermietverhältnis hast, schreib bitte ein paar Zeilen zu dir an:
wohnung-in-koeln(at)netcologne.de
Bitte mit einer Telefonnummer und einer Info, wann ich dich am besten erreichen kann. Ich freue mich auf deine Mail! :-)

Wenn du die Wohnung anmietest, hätte ich zu Mietbeginn gerne folgende Unterlagen von dir:
- Schufaauskunft
- Gehaltsnachweise
- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises

Es fällt eine Kaution i. H. von 2.250 € an.