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Helle Dachgeschosswohnung mit EBK nahe Uniklinik! Erstbezug!
Ad ID: 5552558
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Laminate
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Garden, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Helle und freundliche Dachgeschosswohnung in ruhigem Drei-Parteien-Haus zu vermieten. Die Wohnung wird derzeit im Dachgeschoss eines ehemaligen Zwei-Familien-Hauses aus den 1950er Jahren erstellt und ist zum 1.7. bezugsfertig. Es handelt sich dann um den Erstbezug (Neubau).
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafraum mit integrierter offener Küche. Sie wird mit einer schönen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Schränken ausgestattet. Der Schlafbereich liegt direkt links neben der Eingangstür, bietet Platz für ein Doppelbett und ist optisch leicht vom übrigen Raum getrennt. Vom Wohnbereich aus hat man eine schöne Sicht in den Garten. Aufgrund der großen Dachgauben zu beiden Seiten ist die Wohnung hell und lichdurchflutet. Zum Haus gehört ein schöner Garten, der im Sommer zum Draußensitzen einlädt und mitgenutzt werden kann.
Die Nebenkosten umfassen nur die nicht verbrauchsabhängigen Nebenkosten. Die übrigen Nebenkosten, insbesondere Heizung und Strom sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Heizkosten belaufen sich je nach Vertrag auf ca. 40 EUR pro Monat.
Die Lage der Wohnung eignet sich ideal für Mitarbeiter des Universitätsklinikums, die kurze Wege von und zur Arbeit schätzen. Von der Wohnung aus ist der Haupteingang der Klinik in 5 Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Tengelmann-Supermarkt, Banken, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit verschiedenen Buslinien zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in 200m Entfernung. Zum Hauptbahnhof ist man ca. 12 Minuten unterwegs.
Der Naturpark Venusberg/Waldau mit diversen Wander- und Joggingwegen liegt unmittelbar nebenan.
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