Modern 1-room apartment with balcony in the green Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne

I'm looking for a:n landlord:in for my beautiful, quiet apartment in 2. Floor of a modern house (year of construction 2015) – reference from 1. July 2025, possibly even a little earlier by appointment!


Living area: approx. 31m2

Balcony: approx. 7m2, east side in the quiet courtyard, green view, super morning sun

Space division:
Front room with room for wardrobe
Living/sleeping room with open kitchen ( optically separated by dividing wall from living area)
bathroom/WC in one
Floor: 2nd floor with lift

Rent: €550warm
(with electricity, internet, ORF fee and household insurance it was about €650 total)

Equipment:
Ceran-Kochfeld (4 plates), Backtube
Dishwasher
Refrigerator with small freezer compartment
Connection & room for washing machine in the bathroom
Basement compartment
Parking space available in the house (upon availability)


The apartment is located in a very well maintained, modern house with good living conditions and very quiet location - in the immediate vicinity of TU Graz Inffeldgasse.

Ich suche eine:n Nachmieter:in für meine schöne, ruhige Wohnung im 2. Stock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2015) – Bezug ab 1. Juli 2025, eventuell auch etwas früher nach Absprache!


Wohnfläche: ca. 31m²

Balkon: ca. 7m², ostseitig in den ruhigen Innenhof, grüne Aussicht, super Morgensonne

Raumaufteilung:
Vorraum mit Platz für Garderobe
Wohn-/Schlafraum mit offener Küche (durch Trennwand vom Wohnbereich optisch getrennt)
Bad/WC in einem
Stockwerk: 2. OG mit Lift

Miete: €550warm
(mit Strom, Internet, ORF-Gebühr und Haushaltsversicherung waren es bei mir ca. €650gesamt)

Ausstattung:
Ceran-Kochfeld (4 Platten), Backrohr
Geschirrspüler
Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach
Anschluss & Platz für Waschmaschine im Badezimmer
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz im Haus anmietbar (nach Verfügbarkeit)


Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, modernen Haus mit gutem Wohnklima und sehr ruhiger Lage - in unmittelbarer Nähe zur TU Graz Inffeldgasse.