Helle 1-Zimmer Wohnung in der Calenberger Neustadt

Hallo,
Ich suche einen Nachmieter für meine kleine aber sehr helle 1-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt. Der Balkon ist erst im letzten Jahr komplett erneuert worden. Die Wohnung befindet sich im 4. OG in einem ruhigen 24 Parteien Haus. Die Wohnung liegt optimal zur Leipniz-Uni und auch absolut Instadtnah. Die Haltestelle um die Ecke ist die Goethestraße. Der Hauptraum lässt sich sehr praktisch einrichten und eine kleine Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank ist vom Vermieter gestellt. Sehr angenehm ist der große Einbauschrank, wo ich meine ganzen Sachen unterbringen kann und so nochmals Platz im Hauptraum sparen kann.
Bei Interesse: Bitte schreibt mir ein paar Sätze über euch und darüber wie ihr die Wohnung bezahlt. Die Wohnung wird leider nur an Einzelpersonen ohne Haustiere vermietet. Studenten benötigen eine Bürgschaft. Der Mietpreis enthält Heizkosten, aber kein Strom. Ich weiß nicht, ob die Grundmiete eventuell noch etwas ansteigt. Sollte ich euch zu einer Besichtigung einladen, wäre es super, wenn ihr Schufa (request now) -Auskunft und 3 Gehaltsnachweise schon vorbereitet habt, falls ihr die Wohnung dann mieten mögt. Hinsichtlich des Einzugsdatum: Wenn ihr Anfang Juli einziehen wollte, könnte man das sicherlich einrichten. Ich ziehe zum 1. Juli um, ich muss dann halt noch ein paar Tage zum Renovieren aufwenden, damit ihr in die hübsche Wohnung einziehen könntet.