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Die Wohnung wurde vergeben, die Anzeige wird in Kürze entfernt.
Es handelt sich um eine Neubauwohnung und ich suche einen Nachmieter!
- - Nachteile: Stahlbeton, hellhörig, Raumhöhe nicht über 2.60m
+ + Vorteile: sehr heller Raum, frisch modernisiert mit sehr schickem Wannenbad, 14. Etage, Blick reicht weit über die Stadtgrenzen hinaus, und das aus dem zentralen Musikerviertel, sehr nette Nachbarn, direkter Glasfaser Internetzugang
*** UPDATE - 8.8.2018 ***
+ Ich habe mich entschieden die Elektrogroßgeräte (Herd/Kühlschrank/Singlewaschmaschiene) gegen Ablöse in der Wohnung zu lassen!
+ Kaltmiete und Nebenkosten nach LWB Informationen angepasst, sollten so zutreffend sein.
Ich habe einige Jahre in dieser Wohnung gelebt und gerade während des Studiums sehr davon profitiert, dass die Albertina und das GWZ direkt um die Ecke liegen. Außerdem bin ich dem DDR typischen Plattenbau auch zugeneigt, es mag ja Leute geben die sich daran stören, ich mag den Charme.
Die Wohnung wurde auch ganz bewusst, mal von den erforderlichen Modernisierungen abgesehen, so belassen wie sie war.
Das heißt Linoleum, die typische Durchreiche (die bei der Modernisierung in vielen anderen Wohnungen im Haus entfernt wurde), die originalen Wandschränke in Küche und Flur. Tatsächlich ist mit den Wandschränken die vorhanden sind bereits so viel Stauraum da, dass ein Tisch, 2 Stühle und ein Bett/Schlafsofa schon zur vollen Nutzbarkeit genügen.
Aber weil mehr mehr ist, haben wir vor Jahren in dieser Wohnung noch die Durchreiche in den Raum hinein mit weiteren kleinen Schiebeschränken erweitert. Außerdem wurde das Gros des Hauptraumes mit einem Podest um ca 12cm erhöht, was auch im Sitzen einen guten Blick über den Westen der Stadt ermöglicht.
Das Bad wurde komplett erneuert. Meine Wahl fiel auf große Fließen, warmes dunkelgrau am Boden, matt Eierschale an der Wand, oben mit einer schmalen roten Milchglasborde abgeschlossen.
Musikerviertel, direkt am großen Kreisel vorm Clarapark.
Damit direkt am Puls der Zeit, und zugleich zwischen Johannapark und Clarapark, also zentral in der grünen Lunge Leipzigs.
Zu Fuß in 5 Minuten durch den Johannapark liegt ein Konsum, aber mit dem Fahrrad sind in der anderen Richtung auch schnell 2 weitere Konsum und ein Aldi erreichbar.
Für Studierende sehr geeignet, ob der Nähe zu Albertina, GWZ, und auch die Sportfakultät ist nur ein Katzensprung.
Wer hier einziehen möchte muss sich aber über die bereits erwähnte neubautypische Hellhörigkeit im Klaren sein. Auf der Fahrt in die vierzehnte Etage ist ein Kennenlernen unter Nachbarn vorprogrammiert, und das macht einen Teil des Charmes der Wohnungslage aus. Folglich begegnen sich Nachbarn aber auch oft genug, dass bewusstes ignorieren von üblichen Ruhezeiten keine gute Idee ist.
Für mich persönlich war eine gute Internetanbindung sehr wichtig. Mit 40m Luftlinie zum Verteilerpunkt der HL-Komm, deren Glasfaser direkt in den Keller des Gebäudes führt, sind 1000Mbit drin.
(Ja, das sind 3 Nullen, nicht die als Breitbandinitiative beschriehenen 50Mbit)
Über die Wohnung und die Lage gibt es noch vieles zu sagen, dafür am Besten eine E-Mail an mich, dann beantworte ich gern auch weitere Fragen oder mache kruzfristige Begehungen möglich.