WG Neugründung in gemütlichem Reihenhaus mit Garten

Hallo,
Wir versuchen in dem gemütlichen Reihenhaus mit Garten eine neue WG zu gründen,da sich die momentan dort lebende WG leider auflöst.

Wohnfläche: ca 105m², 363m² Grundstück

Zum Haus selbst:
1 Wohn- und Essbereich im EG mit Zugang zur Terrasse und Garten
1 voll ausgestattete Küche
1 kleines Gästebad
1 Zimmer im 1. OG, 15,1m²
1 Zimmer im 1. OG, 9,2m²
1 Zimmer im 1. OG, 7,4m²
1 Bad mit Dusche und Badewanne im 1. OG
1 Studio unterm Dach 15,0m²
Keller mit Waschküche und 2 Stauräumen, einer davon mit Zugang zum Garten.
zzgl. Flur

Bisher waren immer folgende Warmmieten für die Zimmer:
15,1m² = 435€
Studio = 435€
9,2m² = 315€
7,4m² = 265€

Es wurde ein neuer Boden verlegt und vor kurzem wurde die Heizung ausgetauscht. Nach Absprache können kleine Änderungen in den Zimmern/ der Möbelierung vorgenommen werden.

Lage
Das Haus befindet sich in Hamburg-Harburg, Nähe der TUHH. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und wird alle 10 min bedient. Die nächsten S-Bahn Stationen sind Harburg-Rathaus und Heimfeld.
Zur TUHH sind es ca. 15 min zu Fuß.
Verschiedene Discounter, Supermärkte, Drogerien, usw. sind in unmittelbarer Nähe und lassen sich schnell fußwärts oder mit dem Fahrrad erreichen.
Trotz der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt das Haus in ruhiger Umgebung und es lässt sich auch ein Leben abseits der „Großstadt“ genießen. Der Garten macht das ganze noch heimeliger.
Ganz in der Nähe befinden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dazu zählen die Harburger Berge, die Außenmühle und der Harburger Stadtpark. Parkplätze sind rund um das Haus an der Straße ausreichend verfügbar.

WG Leben
Es wird viel Wert auf Ordnung und ein geselliges Miteinander gelegt, gerne mit WG Aktivitäten, gemeinsames Kochen oder auch mal Einen zusammen trinken gehen. Jeder kann sich aber auch ohne schlechten Gewissens zurückziehen und für sich sein.

Bis jetzt gibt es hier nur mich, Leonie, ich bin 19 und fange Anfang Oktober an hier in Hamburg Jura zu studieren.
Ich würde oben in das Studio ziehen.
In meiner Freizeit mache ich gerne Sport oder beschäftige mich mit irgendetwas kreativem, zb zeichnen. Ich bin aber auch immer offen für einen Serien-/Filmemarathon, oder einfach für einen geselligen Abend um über Gott und die Welt zu quatschen.

Sonstiges
Regeln:
Kein Rauchen im Haus!
Keine Haustiere
Die Gartenpflege muss von uns Mietern übernommen werden (Rasen mähen).

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht, in der du dich etwas vorstellst (Alter, Tätigkeit (wo und was), usw.) damit wir uns ein Bild von dir machen können. Weniger als 5 Zeilen in der Beschreibung werden automatisch ausgesiebt ;)