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Reihenmittelhaus in beliebter Stadtlage befristet auf 2 Jahre
Ad ID: 10324427
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
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Further details
share flat possible
Terraced house
furnished, partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Own parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar
House
Location
Misc
Objektbeschreibung
Zum 01.10.2023 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein dreistöckiges Reihenhaus handelt. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Haus. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.780 Euro.
- Baujahr 1967 - renoviert und saniert
- Grundstück 214 qm + diverse Wegeanteile / Garagenhof
- reine Wohnfläche 136 qm - ohne Einberechnung des vorhandenen Kellers
- 4,5 Zimmer (3,5 Schlafräume, großer Wohn- /Essbereich)
Ausstattung
- im UG Anschlussraum; beheizter Hobbyraum und Waschkeller; Heizungsraum
- im EG geräumiger Wohn- /Essbereich; kompakte, neue EBK (Anfang 2021); kleine Abstellkammer; Gäste-WC
- im 1. OG zwei geräumige Schlafzimmer; ein kleineres Schlaf- /Bürozimmer; geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne; WC und Fenster
- im DG ein großes Schlafzimmer; ein kleiner Abstellraum; kleines Bad mit WC (befindet sich noch in Renovierung)
Lage
absolut ruhige und idyllische Lage (Sackgasse) und dennoch Zentral.
- beste Infrastruktur (U-Bahn U3 /Bus in Laufnähe; Nähe zum Frankenschnellweg und Südwesttangente)
- 9 min Fahrtzeit zum Hauptmarkt
- 15min bis zur FAU
- Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
- Kindertagesstätten und Schulen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges
Das Reihenmittelhaus wird befristet auf 2 Jahre vermietet - bis 30.09.2025
Es eignet sich deshalb vor allem für Personen, die eine Immobilie zur Zwischenmiete suchen.
Eine möblierte Vermietung wäre ideal, kann aber individuell abgestimmt werden.
Ideal für eine WG von zwei bis drei Parteien, da drei große Schlaf-/Officeräume vorhanden sind.
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