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Terraced house
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Loft/Attic
House
Location
Misc
Ich suche einen Nachmieter zum 01.03.2021 für ein schönes Reihenmittelhaus in Laufamholz. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen (EG und 1.OG) und besitzt ebenfalls einen sehr geräumigen Dachboden und Keller. Vor dem Haus liegt ein kleiner Garten sowie eine Terrasse, auf der man im Sommer schön sitzen kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie die Küche mit Essbereich. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Das erste Obergschoss besteht aus Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus kommt man auch auf den nach Westen gelegenen Balkon. Hier hat man am Feierabend viel Sonne. Das Haus wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand.
Die Lage und Anbindung ist hervorragend: Da das Haus nicht direkt an eine Straße grenzt, ist es sehr ruhig. Falls man ein KFZ besitzt, so finden sich dennoch in umittelbarer Nähe genug Parkplätze - hier muss man nie lange suchen. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. In Laufamholz kann man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. zwei Supermärkte fußläufig sehr gut erreichen. Zur S-Bahn-Haltestelle "Rehhof" ist man zu Fuß ebenfalls gerade mal 5 Minuten unterwegs und damit kommt man sehr schnell in die Nürnberger Innenstadt. Der nahegelegene Reichswald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Es gelten folgende Modalitäten für die Vermietung:
- Die Kosten für Gas und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Der Mietvertrag ist zunächst befristet auf 3 Jahre, da der Vermieter anschließend eventuell Eigenbedarf anmelden will
- Nur Nicht-Raucher
- Es dürfen maximal 2 Personen mit Kleinkind einziehen
- Der Garten muss gepflegt werden
- Die Haltung von Hunden und Katzen sind nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters erlaubt. Größere Hunde sind nicht erwünscht.
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