Wg Zimmer Ihringen am Kaiserstuhl

Bäcker 20 m entfernt, hier bekommt man auch einige Lebensmittel.
Bio- Hofladen 200m entfernt hier erhält man selbst gebackenes Bauernbrot, saisonales Obst und Gemüse, Säfte und vieles mehr direkt vom Erzeuger.

Penny Markt, Edeka, rewe, Treff, netto sowie Apotheken usw befinden sich jeweils im NachbarortBushaltestelle ca. 30m entfernt, S-Bahn ca 800m , alle 30min
Fährt ein Zug (Breisgau-S-Bahn) nach FR (18min bis FR Hbf). Ein Semesterticket kostet um die 70€. Mit dem Pkw ca 15 min.
W-Lan Mitbenutzung möglich.

Ruhige Lage in idyllischem kleinen Dorf perfekt zum lernen oder Seele baumeln lassen.
Einkaufsmöglichkeiten wie kleines Lebensmittelgeschäft mit Bäcker direkt vor der Tür, außerdem eine gute und sehr preiswerte Pizzeria beim Sportheim des SV Wasenweiler, gehobenes Restaurant Gasthaus Sonne und einen Hofladen mit regionalen Produkten, saisonalem Obst und Gemüse usw.
Der Kaisersthl ist bekannt und beliebt für seine Weine und zahlreichen Hausbrennereien und zählt zu den bekanntesten Weinbauregionen Deutschlands.
Die Weinberge laden zu herrlichen Spaziergängen, Radtouren oder Joggingmöglichkeiten ein.
Auch Feld, Wald und Wiesen ermöglichen dem Alltag zu entkommen.

Bei Fragen gerne melden!
Bis bald!

Im 2.OG gibt es drei Zimmer. Die Küche dient mit Esstisch auch als kleiner Aufenthaltsraum und Vorratsraum.
Außerdem ist der große Kühlschrank perfekt durch drei teilbar und hat sogar zwei große Gefrierfächer für jegliche Vorräte...
Das WC ist vom Badezimmer getrennt zugänglich, so wird auch niemand gestört, wenn man mal ein längeres Bad nehmen möchte...


Die Zimmer werden bewohnt durch:

Studentin, Geologie, naturverbunden, eher ruhig
Student, ebenfalls Geologie, Erstsemester, Zimmer wird auch frei.

Gut, wenn sich zwei bereits in der Stadt, der Universität, mit Lernstress, dem Studentenleben, aber natürlich auch mit Kochabenden, dem Nachtleben und so weiter auskennen.
Für Fragen, wünsche und Anregungen aller Art sind beide offen.
Einfach fragen, wir beißen nicht!
Komm einfach vorbei und lern uns kennen!

Zunächst würden wir gerne eine Probezeit von 3 Monaten vereinbaren und das Mietverhältnis dann gerne in einen fristlosen Vertrag übergehen lassen.
Hintergrund sind sehr schlechte Erfahrungen mit der letzten Mieterin.
Wichtig ist, dass absolutes Rauchverbot herrscht, da aufgrund des Altbaus die Mitbewohner belästigt werden würden.
Im 1.OG wohnt ein noch rüstiger Pensionär. Er ist, da seine Freundin im Nachbarort wohnt, nicht oft Zuhause, er macht gern kleinere Besorgungen für Dich und oder die WG und bringt gern, zB Sprudel, den man nicht schleppen möchte aus den Nachbarortschaften mit. Also, er ist Dir gerne behilflich mit jeglichen Einkäufen, handwerklichen Tätigkeiten, Rat und Tat, kennt Öffnungszeiten fast aller Geschäfte und Ämter, ...

Wenn Du also noch Fragen hast, irgendetwas benötigst, er ist immer sehr hilfsbereit. Außerdem kennt er sich als Vater von drei Töchtern natürlich mit Allem, was mal Reparatur benötigt, wie Fahrrädern, defekten Teilen im Wohnraum und Handwerkerkniffen aus, beschafft Ersatz oder repariert fast alles.

Wir haben außerdem noch zwei etwas in die Jahre gekommene Fahrräder, falls Du mit deinem Besuch einen Ausflug planen solltest.

Gerne Fragen …

Mietkaution 400€ auch als Bankbürgschaft möglich und wird beim Auszug nach erfolgreicher Abwicklung zurückerstattet.

Es werden zwei Zimmer zum 01.04.2024 frei, beide Können besichtigt werden.
Bitte bei Kontaktaufnahme gleich mehrere Vorschläge für Besichtigungen angeben, ein persönlicher Eindruck ist immer wichtig und dient nicht nur dazu Fragen zu stellen …