WG-experienced eco-woman wants to live green, bright & quiet in Kassel; also new start-ups WG-erfahrene Öko-Frau möchte grün, hell & ruhig in Kassel mitwohnen; auch Neugründungen

I am Larissa, driving bike instead of car and looking for a sustainable WG in Kassel in a green residential area (also outskirts).
Where there is no noise at night (a lot of traffic roads are offered).
Unfurnished and indefinite, from April May ...
I would also be involved in a new WG foundation. Home-WG or multigeneration WG, with or without children.
I wouldn't be bored as a fit Mitt-50er!
I have been freelance by home office since 2006, debt-free and reliable, and since 2017 in documenta city.
The room I need:
at least 20 square meters, either as 1 large room, or as a WG room from 17 square meters plus space for shelves before, or as 1.5 rooms.
IMPORTANT
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(1) 2 HELLE, halfway quiet windows for my day-active creative power (write table and work table): several windows or a divided wide
(2) No attic (a little heat sensitive; Disturbing slopes)
(3) Unfurnished (possibly existing shelves or cabinet I could use).
(4) Fixed-line telephone connection with its own number (double little, but for accessibility), Internet connection for LAN cable (can place flat cable discreetly in the footbar).
(5) An outdoor use, because I and my laundry want to the sun (the laundry only every 10 days)
(6) Bike parking
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MORE MICH:
I am a quiet old eco, health-conscious and natural (so with natural medicine-interested), jog likes and cook once for all (vegetarian / vegan). I keep the kitchen clean, and that without kitchen paper.
I am not a renovation professional, but not artisanal, and stand easily on ladders.

The photos show on 21 square meters of an earlier L-shaped room, which would involve me:
3x moving real wood furniture with space-saving bed and sofa, 4m books, 3m works and 2.5m files.
No big equipment, no car, no animals.
And only a little bit: technology, kitchen stuff, clothes, shoes, sports. I am rather minimalist, and for treasures instead of throwing away: givebox, fair divider, clothes swap ...
Please hesitate / do not hesitate with further questions.
First contact by e-mail. I'm not tangible at any time.

Do I seem too demanding? I do not need much, e.g.:
No Uni-Nähe
No parking
No discounter
No high-speed internet (just office stuff; it should work reliably)
No luxury bathroom
My room temperature claims are also low: in winter I reach 18°C; however, an excessive heating in summer would be poor.

Ich bin Larissa, fahre Fahrrad statt Auto und suche eine nachhaltige WG in Kassel in grüner Wohnlage (auch Stadtrand).
Wo v.a. nachts kein Lärm ist (leider wird viel an verkehrsreichen Straßen angeboten).
Unmöbliert und unbefristet, ab April Mai …
Auch bei einer WG-Neugründung wäre ich dabei. Gerne Haus-WG oder Mehrgenerationen-WG, mit oder ohne Kinder.
Als fitte Mitt-50erin würde ich euch nicht langweilen!
Bin seit 2006 freiberuflich per Home-Office, schuldenfrei und zuverlässig, und seit 2017 in der documenta-Stadt.
Der Raum, den ich brauche:
mindestens 20 qm, entweder als 1 großes Zimmer, oder als WG-Zimmer ab 17 qm plus Platz für Regale davor, oder gerne als 1,5 Zimmer.
WICHTIG sind mir
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(1) 2 HELLE, halbwegs ruhige Fensterplätze für meine tagaktive Schaffenskraft (Schreibtisch und Werktisch): mehrere Fenster oder ein geteiltes breites
(2) Kein Dachgeschoss (bin etwas hitzeempfindlich; Schrägen stören)
(3) Unmöbliert (ggf. vorhandene Regale oder Schrank könnte ich nutzen).
(4) Festnetz-Telefonanschluss mit eigener Nummer (telefoniere wenig, aber zur Erreichbarkeit), Internetanschluss für LAN-Kabel (kann Flachkabel dezent in der Fußleiste verlegen).
(5) Eine Draußen-Nutzung, denn ich und meine Wäsche wollen an die Sonne (die Wäsche nur so alle 10 Tage)
(6) Fahrrad-Stellplatz
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MEHR ÜBER MICH:
Bin ein ruhiger Alt-Öko, gesundheitsbewusst und naturverbunden (somit Naturmedizin-interessiert), jogge gern und koche auch mal für Alle (vegetarisch / vegan). Dabei halte ich die Küche sauber, und das ohne Küchenpapier.
Bin kein Renovier-Profi, jedoch handwerklich nicht ungeschickt, und steige leicht auf Leitern.

Die Fotos zeigen auf 21 qm eines früheren, L-förmigen Zimmers, was mit mir einziehen täte:
schon 3x umgezogene Echtholz-Möbel samt Platzspar-Bett und -sofa, 4m Bücher, 3m Werksachen und 2,5m Akten.
Keine Großgeräte, kein Auto, keine Tiere.
Und nur wenig an Folgendem: Technik, Küchenkram, Klamotten, Schuhe, Sportsachen. Bin eher Minimalist, und für Wertschätzen statt Wegwerfen: Givebox, Fairteiler, Kleidertausch ...
Bitte zögert / zögern Sie nicht mit weiteren Fragen.
Erstkontakt bitte per Mail. Bin nicht jederzeit greifbar.

Erscheine ich zu anspruchsvoll? Vieles brauche ich auch NICHT, z.B.:
Keine Uni-Nähe
Kein Parkplatz
Kein Discounter
Kein Highspeed-Internet (mache nur Office-Zeug; verlässlich funktionieren sollte es dazu schon)
Kein Luxus-Bad
Auch meine Raumtemperatur-Ansprüche sind gering: im Winter reichen mir 18°C; schlecht wäre jedoch eine exzessive Aufheizung im Sommer.