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Exklusive WG in der Villa Lehrte (15 min. von Hannover) bis 15.01.2020 (Zi B)
Ad ID: 6861786
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 270m²
- 5 person apartment share
- Business People, Workers Only, Trainee
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Detached house
1st floor
furnished, partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN
Carpet, Parquet, Tiles
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Vorab: Eine Hündin, Labrador-Dame, lebt mit im Haus, denkbare wären weitere Hündinnen, keine Rüden.
Im 1. OG das 1. Zimmer, Größe: 28 qm
Es befindet sich am Ende des Flures ein Schlafzimmer, ausgestattet mit zwei Einzelbetten (90 x 200 cm) und einem Schreibtisch (Computer ist nicht Mietgegenstand). Die Betten verfügen über Schubladen. Ein 2-türiger Kleiderschrank sowie eine große z. T. verglaste Wohnwand sind ebenfalls vorhanden.
Kaltmiete: 440 €
zzgl. 80 € Betriebs- und 80 € Heizkosten,
warm = 580 €
Betriebs- und Heizkosten werden pauschal bezahlt - keine Nebenkostenabrechnung
Sollten sich Preise/Gebühren/Abgaben ändern, werden die monatl. Vorauszahlungen jeweils angepasst (BK/HK-Kontrolle jeweils zum 31.12./30.06.).
Nach bisheriger Erfahrung sind dies "Erhöhungen", die UNTER 15 € liegen, dies können wir Ihnen versichern!
Warm bedeutet:
Inklusive Wlan, inklusive GEZ, inkl. Strom, inkl. Wasser - wenn alle Mieter sorgsam mit dem Energieverbrauch umgehen, bleibt es für alle günstig :-)
Die freistehende und ruhig gelegene Villa in der Anliegerstraße ist umgeben von einem 930 m² großem Garten, hier wachsen Walnüsse, Äpfel, Pflaumen, Himbeeren und Weintrauben. Der Bahnhof Immensen/Arpke ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar, mit dem Zug sind Sie in nur 16 Minuten am Hannover Hauptbahnhof. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Der Teich mit angrenzender Sitzgruppe lädt zum entspannen ein, hier können Sie grillen, die Ruhe genießen oder den Fischen zusehen. Rückseitig befindet sich auch der Wintergarten.
Erdgeschoss
Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
Obergeschoss
Wannenbad/Duschbad, vier Schlafzimmer
Keller
Waschraum, Heizungsraum, Hobbyzimmer
Der Haushaltsraum, ausgestattet mit Wäscheleinen und einem Waschtrocknerautomaten, kann genutzt werden. Im Vorraum des Haushaltsraumes finden Wäscheständer genügend Platz. Von dort aus gelangen Sie auch über die Kellertreppe in den Garten.
In einer Minuten Fußweg ist ein großer Anwohnerparkplatz.
Der Eigentümer der Villa ist aus beruflichen Gründen bis zum 15.01.2020 nicht in seinem Objekt. Uns liegt eine Verwaltervollmacht vor, wir suchen daher Auszubildende, Berufstätige oder Studenten.
Die Villa ist exklusiv und definitiv eine Abschaltoase, im Keller kann abends entspannt werden oder bei Besuch der Billardtisch oder die Tischtennisplatte genutzt werden. Grundsätzlich spricht nicht gegen "MAL" eine Feier, aber dies muss innerhalb der WG abgestimmt werden. Ab Mitternacht gilt absolute Ruhe.
Wir legen großen Wert auf ehrliche und zuverlässige Mieter/innen, die das Wohnambiente zu schätzen wissen und pflegsam mit der Einrichtung umgehen.
Der Bahnhof Immensen/Arpke ist über einen Schleichweg in 1 Minute zu erreichen, von dort aus sind Sie innerhalb von 15 Minuten am Hannover-Hauptbahnhof. Also für alle die in der Innenstadt Hannovers ihren Arbeitsplatz haben ideal.
Die Gartenpflege ist Aufgabe der Mieter.
Schlüsselpfand: 50,00 €
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