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Schönes möbliertes Zimmer in Haus-WG in München-West
Ad ID: 9369758
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 125m²
- 5 person apartment share
- Workers Only, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English,
Arabic,
French,
Turkish
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- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 121kW h/(m²a), Gas, Building year 1994, Energy efficiency class D
Semi-detached house
Ground floor
furnished
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parquet
Green Power
Central heating
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Schönes möbliertes Zimmer im Erdgeschoss einer großen DHH in München-Neuaubing. Auch befristet nur Mai und Juni.
- Zimmergröße ca. 11 m²
- Parkettboden
- große Süd-Terrasse
- möbliert mit Bett, großem Schrank und Schreibtisch
- ruhig und sonnig
- im EG: kleines Bad mit WC (ohne Dusche)
- im 1.Stock: großes Bad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne
Zusätzlich zum Zimmer und Bad im 1.Stock kann zusammen mit der WG das gesamte Erdgeschoss (ca. 45 m²) genutzt werden:
- Küche (mit großer EBK)
- Esszimmer (mit Tisch und Stühlen)
- Diele mit Garderobe
- kleines Bad mit WC
Weil das Zimmer nicht so groß ist, kann man sich zum Arbeiten am Notebook auch in das Esszimmer oder auf die Terrasse setzen.
Die WG bewohnt eine schöne, ruhige DHH mit eigenem Garten. Das Haus hat 5 WG-Zimmer mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche. Im Keller gibt es einen Waschraum mit neuwertiger Waschmaschine sowie einen Vorratsraum und den Heizungsraum, der als zusätzlicher Lagerraum nutzbar ist.
Das DG ist separat vermietet als 1-Zi-Appartement (nicht Bestandteil der WG).
An Außenanlagen gibt es einen überdachten Freisitz, eine Terrasse und einen ruhigen, nicht einsehbaren Garten (nach Süden). Dort steht für Gartengeräte und Rasenmäher ein kleines Gartenhäuschen zur Verfügung. In der Garage können max. 3 Fahrräder eingestellt werden.
Die Kaltmiete für das Zimmer mit dem gemeinsamen Erdgeschoss (ca. 45 m²) beträgt € 490, die Nebenkosten € 90 (inkl. Strom).
Die Kosten für den gemeinschaftlichen Internet-DSL-Anschluss (100 MBit/s) und die GEZ-Gebühr werden unter den Bewohnern geteilt.
Neuaubing ist der westlichste große Stadtteil von München und liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A8, A99 und A96 (neues Autobahndreieck München-Süd-West). Es bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Das Grundstück ist 300 qm groß und liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Park- möglichkeiten sind kostenlos, aber begrenzt.
Zum S-Bahnhof Neuaubing sind es etwa 7 Gehminuten. Die S-Bahn fährt Mo-Fr von 6.30 - 9.00 Uhr und 16 - 19.30 Uhr im 10-Minutentakt, ansonsten alle 20 Min. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt 20 Min. Außerdem gibt es mehrere Buslinien nach Aubing, Germering, Gräfelfing und Pasing.
Es ist eine ehemalige Studenten-WG, wo die Bewohner jetzt arbeiten.
Aktuell 2 Frauen und 3 Männer, im Alter von 24-28 Jahren. Weil das Zimmer im Dachgeschoss eine eigene kleine Küche hat und ein eigenes Bad, besteht die WG im Erdgeschoss, Untergeschoss und 1.Stock aus insgesamt 5 Personen.
- Hobbyraum: 1 Frau
- Erdgeschoss: Neu zu vermieten an Frau
- 1.Stock: 3 Männer
1 Mann ist arbeitsbedingt unter der Woche weg, so dass es unter der Woche eine 4er WG ist.
Es ist eine Berufsanfänger-WG. Trotzdem gibt es eine schöne Gemeinschaft untereinander mit gemeinsamen Aktivitäten.
Nur an Auszubildende, Berufstätige oder Master-Studentinnen mit eigenem Einkommen (mind. € 1000), Nichtraucher.
Nicht für jemand, der irgendwo in München ein Zimmer sucht, sondern für jemand, der das Wohnen in einem Haus am westlichen Stadtrand schätzt und kein normales WG-Zimmer in der Stadt möchte.
Kurzzeitvermietung nur Mai und Juni möglich. Ansonsten Mindestmietdauer 1 Jahr.
Die Kaution von € 1000 kann in 2 Monatsraten á € 500 gezahlt werden, wobei die 1.Rate bei Abschluss des Mietvertrags fällig ist. Die Vermietung inkl. Mietvertrag erfolgt durch mich, den Eigentümer, nicht durch die WG.
Es werden nur aussagekräftige Anfragen mit Kurzvorstellung (u.a. Alter, Tätigkeit, Einkommensnachweis) beantwortet.
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