Bright room with large balcony in cozy 3 WG Helles Zimmer mit großem Balkon in gemütlicher 3er WG

The apartment is in the 2. Floor of a new building complex at the western end of Maxvorstadt, directly at the Munich University of Applied Sciences, but also the main site of the TUM and the LMU can be reached by bus in about 10 minutes. Through the tram station "Hochschule München (Lothstraße)" you are almost directly in front of the door via lines 20 and 21 perfectly connected to the main station, but also in the other direction towards Olympiapark.

Various shopping options can be reached either on foot or in a few stations by bus/tram. The university district with its cafes and bars is also quickly reached, so that nothing stands in the way of recovery 😉
Despite the central location, the apartment is very quietly located: on one side is the heart center of the TUM, on the other side is the Lothstraße, which is hardly driven by cars by a bus barrier. This also makes the search for a parking space surprisingly easy in the evening.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Neubaukomplexes am westlichen Ende von Maxvorstadt, direkt an der Hochschule München, aber auch das Stammgelände der TUM und die LMU sind mit dem Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen. Durch die Tramstation "Hochschule München (Lothstraße)" quasi direkt vor der Tür ist man über die Linien 20 und 21 perfekt an den Hauptbahnhof, aber auch in die andere Richtung gen Olympiapark, angebunden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind entweder fußläufig oder in wenigen Stationen mit Bus/Tram zu erreichen. Auch das Universitätsviertel mit seinen Cafés und Bars ist schnell erreicht, sodass der Erholung nie etwas im Wege steht 😉
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen: zur einen Seite liegt das Herzzentrum der TUM, zur anderen Seite ist die Lothstraße, die durch eine Busschranke kaum von Autos befahren wird. Das macht zusätzlich die Parkplatzsuche auch abends erstaunlich einfach.

In our harmonious 3 series WG currently live next to me Vanessa (26) and Battist (25). Since I am moving out, the two are looking for a sociable person from December to complement the trio :

Vanessa is a teacher at a primary school and currently has a 1st grade. She is an open-minded, open-minded and creative person who enjoys films, books and photography in her free time.

Battist (25) is studying as a master and working on robots. He prefers to spend his free time with his friends, at sports or at leisurely movie evenings in the cinema. Together, the two are absolute well-being roommates: uncomplicated, open and always to have a nice conversation.

Gender, age and whether you are studying or already working does not matter to us, it is only important that you are open, reliable and of course friendly. Through work, study and friends/family, everyone basically does his own thing, but if it offers itself, drinking coffee together, dinner together or even a game evening together with us are part of living together. As is so often the case with us: Everything can, nothing must 🤗.

If this sounds like you, please contact me with some information about you so that we can make a first impression of you :

In unserer harmonischen 3er WG leben derzeit neben mir noch Vanessa (26) und Battist (25). Da ich ausziehe, suchen die beiden ab Dezember eine gesellige Person, um das Trio zu ergänzen :)

Vanessa ist Lehrerin an einer Grundschule und hat derzeit eine 1. Klasse. Sie ist eine aufgeschlossene, offene und kreative Person, die sich in ihrer Freizeit gerne mit Filmen, Büchern und Fotografie beschäftigt.

Battist (25) studiert im Master und tüftelt beruflich an Robotern. Seine freie Zeit verbringt er am liebsten mit seinen Freunden, beim Sport oder bei gemütlichen Filmabenden im Kino. Zusammen sind die beiden absolute Wohlfühl-Mitbewohner: unkompliziert, offen und immer für ein nettes Gespräch zu haben.

Geschlecht, Alter und ob du studierst oder schon arbeitest ist bei uns egal, wichtig ist nur, dass du offen, zuverlässig und natürlich freundlich bist. Durch Arbeit, Studium und Freunde/Familie macht jeder grundsätzlich sein eigenes Ding, aber wenn es sich anbietet, gehören zusammen Kaffeetrinken, gemeinsam Abendessen oder auch mal ein Spieleabend bei uns zum Zusammenleben dazu. Wie so häufig gilt auch bei uns: Alles kann, nix muss 🤗.

Wenn das nach dir klingt, melde dich doch gerne bei mir mit ein paar Infos über dich, damit wir uns einen ersten Eindruck von dir machen können :)

Of course, the apartment also contains everything else it needs for an uncomplicated everyday life: clothes dryer and dishwasher, a large basement compartment and covered bicycle racks behind the house.
The rent would be flat-rate, which means all additional costs, Internet, cleaning of the hallway, garden and winter service and also the emptying of the waste containers are already included, so that nothing more has to be taken care of.

If any other questions have remained open, just contact me :

Natürlich enthält die Wohnung auch sonst alles weitere, was es für einen unkomplizierten Alltag so braucht: Wäschetrockner und Spülmaschine, ein großes Kellerabteil und überdachte Fahrradständer hinterm Haus.
Die Miete wäre pauschal, das bedeutet sämtliche Nebenkosten, Internet, Reinigung des Hausflurs, Garten- und Winterdienst und auch die Leerung der Müllcontainer sind bereits inkludiert, sodass sich um nichts mehr gekümmert werden muss.

Sollten noch weitere Fragen offen geblieben sein, melde dich gern einfach bei mir :)