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Treffer

Helles Zimmer mit großem Balkon in gemütlicher 3er WG

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Dein Zimmer (Türperspektive)

Dein Zimmer 2

Dein Zimmer 3

Bad

Küche

Balkon

6 Fotos

Anzeigennummer: 14312400

Zimmergröße :
23m²

Gesamtmiete :
1200€

Kosten

Miete:

1200€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Lothstraße
80335 München München

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2026

frei bis:

31.03.2027

Online:

04.11.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Liebe WG-Suchende 😊,
da ich mich schweren Herzens von meinem Zimmer in der Lothstraße verabschiede, habt ihr die Möglichkeit, das großzügig geschnittene Zimmer mit angrenzendem Balkon zu übernehmen.

Das Zimmer ist wirklich ein kleines Schmuckstück: Auf ca. 22,5qm kann man es sich ordentlich bequem machen und durch die große Fensterfront ist das Zimmer den ganzen Tag über mit Tageslicht versorgt. Der größte Pluspunkt ist aber sicherlich der direkt angrenzende, geschätzte 8qm große Balkon. Durch die Südwestausrichtung kann man hier tagsüber einige gemütliche Sonnenstunden mitnehmen - gerade im Winter perfekt für einen heißen Kaffee/Tee oder ein Kaltgetränk zum Feierabend 🙃. Von hier aus blickt man über den begrünten Innenhof des angrenzenden Herzzentrums des TUM Uniklinikums - daher kann man hier meistens die Ruhe genießen. Der Balkon ist zwar über dein Zimmer zu erreichen, steht aber auch deinen Mitbewohner/innen zur Verfügung. Die Absprache diesbezüglich war aber immer super zivilisiert und hat noch nie zu Problemen geführt.

Je nach Wunsch kann das Zimmer unmöbliert oder (teil-)möbliert übergeben werden. Da die Hauptmiete (Stand jetzt) ab Ende März nicht verlängert wird, wird das Zimmer bis dahin befristet vermietet. Sollte sich an der Situation des Hauptmietvertrages etwas ändern, ist eine unbefristete Übernahme durchaus denkbar.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Neubaukomplexes am westlichen Ende von Maxvorstadt, direkt an der Hochschule München, aber auch das Stammgelände der TUM und die LMU sind mit dem Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen. Durch die Tramstation "Hochschule München (Lothstraße)" quasi direkt vor der Tür ist man über die Linien 20 und 21 perfekt an den Hauptbahnhof, aber auch in die andere Richtung gen Olympiapark, angebunden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind entweder fußläufig oder in wenigen Stationen mit Bus/Tram zu erreichen. Auch das Universitätsviertel mit seinen Cafés und Bars ist schnell erreicht, sodass der Erholung nie etwas im Wege steht 😉
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen: zur einen Seite liegt das Herzzentrum der TUM, zur anderen Seite ist die Lothstraße, die durch eine Busschranke kaum von Autos befahren wird. Das macht zusätzlich die Parkplatzsuche auch abends erstaunlich einfach.

In unserer harmonischen 3er WG leben derzeit neben mir noch Vanessa (26) und Battist (25). Da ich ausziehe, suchen die beiden ab Dezember eine gesellige Person, um das Trio zu ergänzen :)

Vanessa ist Lehrerin an einer Grundschule und hat derzeit eine 1. Klasse. Sie ist eine aufgeschlossene, offene und kreative Person, die sich in ihrer Freizeit gerne mit Filmen, Büchern und Fotografie beschäftigt.

Battist (25) studiert im Master und tüftelt beruflich an Robotern. Seine freie Zeit verbringt er am liebsten mit seinen Freunden, beim Sport oder bei gemütlichen Filmabenden im Kino. Zusammen sind die beiden absolute Wohlfühl-Mitbewohner: unkompliziert, offen und immer für ein nettes Gespräch zu haben.

Geschlecht, Alter und ob du studierst oder schon arbeitest ist bei uns egal, wichtig ist nur, dass du offen, zuverlässig und natürlich freundlich bist. Durch Arbeit, Studium und Freunde/Familie macht jeder grundsätzlich sein eigenes Ding, aber wenn es sich anbietet, gehören zusammen Kaffeetrinken, gemeinsam Abendessen oder auch mal ein Spieleabend bei uns zum Zusammenleben dazu. Wie so häufig gilt auch bei uns: Alles kann, nix muss 🤗.

Wenn das nach dir klingt, melde dich doch gerne bei mir mit ein paar Infos über dich, damit wir uns einen ersten Eindruck von dir machen können :)

Natürlich enthält die Wohnung auch sonst alles weitere, was es für einen unkomplizierten Alltag so braucht: Wäschetrockner und Spülmaschine, ein großes Kellerabteil und überdachte Fahrradständer hinterm Haus.
Die Miete wäre pauschal, das bedeutet sämtliche Nebenkosten, Internet, Reinigung des Hausflurs, Garten- und Winterdienst und auch die Leerung der Müllcontainer sind bereits inkludiert, sodass sich um nichts mehr gekümmert werden muss.

Sollten noch weitere Fragen offen geblieben sein, melde dich gern einfach bei mir :)