🖤Lichtdurchflutet_WG-Zimmer🍀/Verfügbarkeit ab mitte April 2024🍀/Münchner Freiheit-Englischen Garten 3-er WG mit Balkon🍀Communication via WG-Gesucht

Wohnen im Herzen Schwabings

Die schönste Tochter Münchens
Als die "schönste Tochter Münchens" wurde Schwabing schon bei der Eingemeindung 1890 bezeichnet. Bis heute hat sich das Viertel diesen gewinnenden Charme beibehalten können.

Das beliebte Stadtviertel steht für Vielseitigkeit, Lebendigkeit, aber auch bayerische Gemütlichkeit.

Das Siegestor als das wichtigste von Münchens Wahrzeichen, nach der Frauenkirche, markiert den Beginn der Leopoldstraße - der Haupt-Flaniermeile des Szeneviertels Schwabing.

Hier sitzen Einheimische und Touristen in den zahlreichen Restaurants und Straßencafés, essen Eis, beobachten das bunte Leben Schwabings oder bummeln durch die Läden.

Die Straßenzüge schmücken vor allem Altbauten, darunter Jugendstilhäuser, deren Fassaden von der Stadt mehrfach prämiert wurden.

Mitten in Schwabing befindet sich mit dem Englischen Garten auch der größte innerstädtische Park und lädt zu jeder Jahreszeit zum Auspowern oder Erholen ein: Radeln oder Joggen, Bootstouren auf dem Kleinhesseloher See oder Biergartenbesuche am Chinesischen Turm, Yoga-Kurse im Freien oder Schlittenfahren am Monopteros.
Die ca. 375 ha große Grünanlage heißt jeden willkommen.

WG-Regeln mit oder ohne Putzplan erleichtern das Zusammenleben und alle drei fühlen sich wohl.

Wir leben gerne ordentlich und sauber.

Genießen bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang am Balkon.

Bitte bringen Sie zum Termin Ihre Schufa (request now) -Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und die ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (bei den Fotos angehängt) mit.

Premium Einzelzimmer in einer erstklassigen WG-Wohnung in München-Schwabing-Münchner-Freiheit-
>Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von drei bis fünf Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher wird die Wohnungen nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermietet.<
Bitte bei Interesse über WG schreiben;
wir melden uns innerhalb 1-3 Tagen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. der angegebenen Nebenkosten, die bereits Stromkosten enthalten. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag inkl..

Objektbeschreibung
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die WG-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in der Nähe der Münchener-Freiheit. Dieses Objekt ist speziell für 3 Wohngemeinschaften umgebaut worden. Durch die kürzliche Renovierung wirkt die Wohnung von innen sehr modern. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein komplettes Badezimmer mit Regendusche.
Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer und eine großzügig Gemeinschaftsküche auf. Wir empfehlen fairerweise die Kosten anteilig für das jeweilige Schlaf-/Arbeitszimmer zuzüglich einem Gemeinschaftsanteil aufzuteilen. Allerdings kann die Gesamtmiete untereinander auch stets individuell aufgeteilt werden, da die Zimmer unterschiedliche Größen haben.
Die Gemeinschaftsfläche ergibt sich aus Flur, Abstellkammer und Küche sowie 2 Bäder und anteilig der umlaufende Balkon der Wohnung zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum des Eigentümes und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Wohnlage
Sehr gute Wohnlage zwischen Föhringer Ring im Norden, der Leopoldstraße und Dietlindenstraße im Süden.
In der Hirschau, einem Teil des Englischen Gartens hinter dem Schwabinger Bach, gibt es lediglich einige Geh- und Radwege, zwei Sportanlagen und Kleingartenanlagen. Das Biederstein-Viertel entstand auf dem Gelände des alten Schlosses Biederstein, das die Wittelsbacher 1934 zugunsten lohnender Immobilienspekulationen abreißen ließen.
Bitte beachten Sie:
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