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Attractive WG room (3 WG) for professional beginners & students: Attraktives WG-Zimmer (3er WG) für Berufseinsteiger & Student:innen

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Ad ID: 12013310

Room size :
13m²

Final rent :
490€

Price

Base rent:

340€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

680€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Im Lerchenrain 3
74226 Nordheim

Availability

From:

01.10.2026

Online:

26.01.2026

Room

Location

Flatshare

Misc

Zimmer 3 (ca. 13qm):
- Zugang zum Balkon
- Doppelbett inkl. Lattenrost und Matratze
- Nachttisch mit Lampe
- Schreibtisch mit Stuhl + Lampe
- Kleiderschrank
- Schubladenschrank
- PKW Parkplatz vor dem Haus!

+++ Wohnungsausstattung +++
Wohnfläche: ca. 86qm
Anzahl Zimmer: 3 WG-Zimmer
Küche: Voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspülmaschine und ausreichend Stauraum
Essbereich: Gemeinschaftlicher Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten
Tageslichtbad: mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
Internet: Schnelles WLAN inklusive

Vorteile:
1) Im Haus gibt es lediglich 2 Wohneinheiten (die WG und ich mit meiner Familie im Erdgeschoss) und kleines Büro.
2) Internet, Strom und Gas sind bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass keine separaten Verträge abgeschlossen werden müssen.
3) Kostenlose Parkmöglichkeiten im Umkreis von 50-100m

Wir bieten eine großzügige, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 86 m2) in ruhiger Lage von Nordheim zur Vermietung als WG an.

Die Wohnung wurde 2025 umfangreich saniert. Sie verfügt über 3 freundliche, helle und möblierte Zimmer. Die voll ausgestattet Küche mit Kühlschrank, sowie einem einladenden Esstisch im Esszimmer sind im Mietpreis enthalten. Zudem sind alle Zimmer mit einem Bett (160x200cm inkl. Lattenrost und Matratze) mit Nachttischschränkchen, einem Kleiderschrank mit Spiegel, einem Schubladenschrank und einem Schreibtisch eingerichtet. Die Zimmer bieten ausreichend Stauraum. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Schuhschrank.

Nordheim liegt idyllisch inmitten von Weinbergen, mit direkter Zugverbindung (9 Minuten) nach Heilbronn. Trotzdem wohnst du hier günstig, profitierst von großen Zimmern, moderner Ausstattung und einem ruhigen, sicheren Umfeld – ideal zum Lernen und Entspannen.

In deiner Freizeit warten ein Freibad, Natur, Radwege, Cafés, Supermärkte und gute Bus- & Bahnanbindung. Ob du studierst, ein Praktikum machst oder deine Ausbildung beginnst: In Nordheim bekommst du mehr Raum zum Leben – ganz ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Die Umgebung bietet eine angenehme Lern- und Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Die Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudio, eine Bücherei, und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.   Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Metzgerei, Getränkemarkt), Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) und die nächste Hochschule sind gut erreichbar. Nordheim hat Bushaltestellen und einen kleinen, eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Heilbronn. Einen Ort weiter, Leingarten, gibt es eine S-Bahn Station mit direkter Verbindung nach Heilbronn oder Karlsruhe.   - Bis zum Bahnhof in Nordheim sind es mit dem Fahrrad 4 Minuten  - Ins Dorf sind es 3 Minuten mit dem Fahrrad  - Zum Lidl 2 Minuten mit dem Fahrrad  - Der Rewe ist mit dem Fahrrad in 6-8 Minuten erreichbar .

Highlights im Ort:
- Freibad
- Bahnhof
- Park mit Bachlauf
- Einkaufen (Rewe, Lidl)
- Café
- Gaststätten
- Vereine (Handball, Fussball, Reiten, ...)
- Radweg nach Heilbronn
- Weinbau und Verkauf
- Parkfest einmal jährlich

Highlights in der Nähe:
- Erlebnispark Tripsdrill (ca. 18 Minuten mit dem Auto)
- S-Bahn (ca. 7 Minuten mit dem Auto)
- Kurze Wege nach Heilbronn, Ludwigsburg, Bietigheim, Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg

We want to promote a pleasant and respectful WG atmosphere. That's why we're looking for **responsible, quiet and reliable students.**

It is a pure women's WG.

Wir möchten eine angenehme und respektvolle WG-Atmosphäre fördern. Deshalb suchen wir nach **verantwortungsbewussten, ruhigen und zuverlässigen Student:innen**, die sich untereinander verstehen.

Es handelt sich um eine reine Frauen-WG.

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I, Manu, live with my family in the same house, but not in the WG. We are looking for friendly, thoughtful, clean, reliable people, with the heart on the right spot.

If you are interested, write to me about the PN function and send me your phone number. We will then report to you either via WhatsApp or another messenger (if you don't have WhatsApp). We usually do it so that I first speak to you and / or get to know by video. If there are other inhabitants in the WG, they are allowed to get to know you afterward and if all parties like themselves, the WG tour is up to you.

I would also be happy to have some information about your person, such as:
- Old age, subject (or training occupation / profession), university
- Planned withdrawal date
- duration of the planned stay
- WG experience (if available, no requirement)

Ich, Manu, lebe mit meiner Familie im gleichen Haus, aber nicht in der WG. Wir suchen freundliche, rücksichtsvolle, saubere, zuverlässige Menschen, mit dem Herz am rechten Fleck.

Wenn Ihr Interesse habt, schreibt mir über die PN Funktion und sendet mir gerne eure Handynummer. Wir melden uns dann, entweder per WhatsApp oder einem anderen Messenger (falls ihr kein WhatsApp habt) bei dir. Meistens machen wir es so, dass ich zuerst mit euch spreche und / oder per Video kennenlerne. Wenn schon andere Bewohner in der WG sind, dann dürfen euch diese im Nachgang kennenlernen und wenn alle Parteien sich mögen, steht die WG Besichtigung an.

Über ein paar Informationen bezüglich eurer Person würde ich mich auch freuen, wie z.B.:
- Alter, Studienfach (bzw. Ausbildungsberuf / Beruf), Hochschule
- Geplanter Einzugstermin
- Dauer des geplanten Aufenthalts
- WG-Erfahrung (wenn vorhanden, ist keine Voraussetzung)

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Documents required

Applicant Portfolio

itsmydata or

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Passport/ID

Proof of income

Tenant Self-disclosure

Guarantee

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