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WG Zimmer in 3 Zimmer Wohnung im Stuttgarter Westen mit Wohnzimmer und Terrasse *flexibler Einzug*
Ad ID: 7229422
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 60m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
furnished, partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Laminate
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
*Einzug jeder Zeit möglich*
Dein zukünftiges Zimmer ist eines von drei Zimmern in unserer WG im Stuttgarter Westen (U-Bahn Haltestelle Arndt-/Spittastraße). Dein Zimmer ist unmöbliert, wobei es dem Rest der Wohnung an nichts fehlt. Die Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank + Koch- und Essutensilien sowie Espressomaschine und Kaffeemühle) mit schöner Küchenveranda über die du auf unsere kleine aber feine Terrasse kommst. Die Terrasse ist perfekt zum grillen oder um einfach nur den Feierabend ausklingen zu lassen. Das Haus liegt in zweiter Reihe in der Forststraße und ist daher angenehm still gelegen. Generell ist es im Haus ruhig, wobei sich auch niemand beschwert, wenn man Gäste zu Besuch hat und das Beisammensein mal etwas länger dauert. Dafür bietet die Wohnung mit dem dritten Zimmer auch ein schönes Wohnzimmer, das mit einem Esstisch und einer Couch perfekt eingerichtet ist. Das bedeutet aber nicht, dass du nicht trotzdem deine Lieblingscouch oder -tisch mitbringen kannst. Wenn deine Möbel gut in die Wohnung passen und dazu auch noch bequem sind, bin ich für Veränderung immer offen. Das Bad der Wohnung bietet eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Zusätzlich haben wir Zugang zu einem Waschraum im Keller der Wohnung. Diesen Raum teilen sich vier Parteien im Haus und hier steht auch unsere Waschmaschine, die du dem Vormieter abkaufen müsstest. Der Waschraum bietet neben der Waschmaschine auch eine Möglichkeit die nasse Wäsche aufzuhängen. Abschließend haben wir noch einen weiteren Kellerraum in dem sperrige Dinge gelagert werden können.
Das Haus liegt in zweiter Reihe in der Forststraße im schönen Stuttgarter Westen. Da sich das Haus in einem Innenhof befindet, ist es immer angenehm ruhig und man ist befreit von jeglichem Straßenlärm. Zusätzlich sind die Fenster gut isoliert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und somit musst du nur eine kleine Treppe nach oben und bist dann direkt in der Wohnung. Besonders angenehm ist das für stolze Radbesitzer, die ihr Goldstück nicht im Freien und lieber im Haus/Wohnung abstellen wollen. Die nächstgelegenen Haltestellen sind Arndt/Spittastraße (U-Bahn) und Schwabstraße (S-Bahn). Mit dem Rad, aber auch zu Fuß ist man sehr schnell am Feuersee oder bei der Karlshöhe. Du bist Kaffeeliebhaber? Dann ist das beste Cafe Stuttgarts - Mokuska - auch nur einen Steinwurf entfernt. Wenn du gut zu Fuß bist und Höhenmeter nicht scheust, kann man von unserem Haus auch den Aufstieg zum Birkenkopf angehen. Vom höchsten Punkt Stuttgarts hat man dann einen perfekten Blick über die Stadt. Aber auch das alltägliche Einkaufen ist mit der Neueröffnung des REWEs am Vogelsang nun noch angenehmer geworden.
Was das WG-Leben angeht, kommt ihr am besten einfach vorbei und wir quatschen persönlich. So lernt man sich denke ich am besten kennen.
Wenn du im Vorfeld noch weitere Fragen zu mir hast, schreib' mir einfach.
Die Kaltmiete von ca 478 beinhaltet die reine Kaltemiete + eine Nebenkostenpauschale (Hausmeisterdienst, Abwasser,...).
Die Nebenkosten von ca 75 beinhaltet Gas, Strom, Internet, GEZ.
Zu Beginn des Jahres fallen dann immer die einmaligen Kosten für Nachzahlungen an (Strom, Gas, Nebenkosten), welche zur Hälfte beglichen werden müssen, falls die pauschal berechneten Nebenkostenabschläge zu gering waren (bei Strom und Gas bekommen wir aber in der Regel Geld zurück)
Die Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre gem. Hauptmietvertrag um 30 Euro (nächste Erhöhung: 01.10.2025)
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