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WG-Neugründung in luxuriöser Wohnung in idyllischer Lage | Erstbezug nach Kernsanierung

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Ad ID: 10468867

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Lärchenweg
22889 Tangstedt Tangstedt

Availability

From:

n.a.

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 2 person apartment share
Total size: 100m²
2 person apartment share
Students Only, Business People, Workers Only, Internationals welcome, New flatshare
Speaking these languages: German, English, Spanish, French

Searching for:

This room is currently rented out

Further details

Multi family house

1st floor

Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Parquet, Tiles

Central heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung wird aktuell noch saniert und die meisten Fotos sind von Anfang Juli. Die Fotos von Küche und Bad sind ganz neu, die sind so gut wie fertig.
Ich lade nach und nach neue Fotos hoch, immer wenn sich etwas tut.

Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss eines Wohnhauses in Wilstedt Siedlung. Sie ist 100 m² groß und hat einen großen Südbalkon. Alles an der Wohnung ist topmodern und wird gerade frisch saniert inkl. komplett neuer Küche, neuem Bad, frisch verlegter Elektrik, neuen Böden etc.
In jedem Zimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt; Küche und Bad sind komplett neu und haben gerade neue Fliesen bekommen.
Zwischen der Wohnung im EG und unserer befindet sich Stahlbeton und wir und die Bewohner von unten hören uns gegenseitig überhaupt nicht. Kein spürbarer Unterschied zum Wohnen in einem Einfamilienhaus.

Tendenziell möchte ich das Südzimmer (27 m²), an das der Balkon anschließt, gemeinsam als Wohn- und Esszimmer nutzen und dir das andere große Zimmer vermieten (das große Ostzimmer, 20 m², s. Fotos). Die anderen beiden Zimmer sind kleiner. Über die Aufteilung können wir aber auch nochmal sprechen.

2 Fußminuten entfernt befindet sich sowohl der Eingang zum Tangstedter Forst (wunderschön und sehr erholsam!) als auch die Bushaltestelle "Wilstedt, Waldstraße", an der der Bus 378 fährt. Mit dem Bus ist man innerhalb von 20 Minuten in Norderstedt Mitte. In die andere Richtung fährt er über Wilstedt, Tangstedt und Norderstedt, Glashütte schließlich zum Bahnhof Ochsenzoll.
Wenn man Richtung Hamburg möchte, nimmt man aber besser den Bus nach Norderstedt Mitte, das geht viel schneller.
Falls du ein Auto hast und nach Hamburg möchtest, dann fährst du am besten zu U Kiwittsmoor. Das dauert nur 14 Min.

Neben dem Wald muss ich noch den nahegelegenen Badesee Costa Kiesa erwähnen. Von uns aus ist man in unter 10 Minuten am Strand.

Einkaufsmöglichkeiten: Mit dem Fahrrad oder Auto ist man innerhalb weniger Minuten bei den Supermärkten in Tangstedt.

Die Parksituation ist perfekt.

Internationals are very welcome! Lukas speaks English fluently.

Dein Mitbewohner wäre ich, Lukas, 34 Jahre alt. Ich bin Softwareentwickler und vsl. viel im Home Office.
Ich bin ein ruhiger Mensch, der gerne für sich ist, sich aber auch gerne unterhält. Ich habe viele Interessen, darunter vor allem Sport. Ich gehe gerne ins Schwimmbad, ins Fitnessstudio und in die Boulderhalle. :)
Ansonsten lese ich gerne und lerne gerne Sprachen. Ich spreche auch ein paar ganz gut.
Und ich koche oft, da es mir sehr wichtig ist, immer leckeres, gesundes Essen da zu haben. Am liebsten und so gut wie immer vegetarisch (aber kein eiserner Grundsatz).

Über die letzten 15 Jahre habe ich in diversen WGs in Hamburg gelebt und mochte es meistens. Jetzt habe ich die Gelegenheit bekommen, diese super Wohnung zu beziehen und wieder etwas ruhiger zu leben.

In dieser Wohnung werden wir zu zweit sicher jede Menge Freiraum haben – groß genug ist sie definitiv.

Schreib mir einfach ein bisschen was über dich und dann lernen wir uns erstmal ganz entspannt kennen. :)

Da ich schon Zugang zur Wohnung habe, ist eine Besichtigung jederzeit möglich.

Von den Dokumenten, die ich als benötigt angegeben habe, müsstest du nicht unbedingt alle parat haben, du erhöhst dadurch aber auf jeden Fall deine Chancen und machst es mir leichter. Danke schon mal!

Wir haben auch einen unglaublich geräumigen Dachboden.

Die Nebenkosten sind eine Schätzung, die ich mir von dem Pärchen im Erdgeschoss geholt habe. Am Ende kann es ein bisschen mehr oder weniger sein, das zeigt sich erst, wenn wir da wohnen.