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Gemütliches Zimmer in 2-er WG mit eigenem Balkon im Westend (tlw. möbiliert)

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Ad ID: 11753998

Room size :
20m²

Final rent :
538€

Price

Base rent:

390€

Utilities:

148€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

954€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Blücherstr
65195 Wiesbaden Westend

Availability

From:

01.04.2025

To:

31.08.2026

Online:

1 day

Room

Location

Flatshare

Misc

Die schöne Altbauwohnung hat sehr hohe Decken und wirkt dadurch größer als 70 Quadratmeter. Die Wohnung besteht aus einem großen Flur, unseren Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad.

Dein Zimmer ist ca. 20 Quadratmeter groß und verfügt über ein großes Fenster, das viel Tageslicht herein lässt. Zusätzlich gibt es als absoluten Benefit einen kleinen, angrenzenden Balkon, der zum Innenhof raus geht. Der quadratische Schnitt des Raums bietet viel Spielraum für die Einrichtung. Die Wände sind weiß gestrichen und es gibt einen Holzdielen-Boden. Der weiße Schrank und das Bett bleiben im Zimmer (ohne Ablöse aber stattdessen mit kleiner Mietpauschale).

Die Küche ist großräumig und verfügt über einen Esstisch, an dem 5 Personen Platz finden. Die Küchenzeile ist sehr gut ausgestattet. Von der Küche geht ein Balkon ab, auf dem man Mittags die Sonne genießen oder auch Getränke kalt stellen kann. Außerdem gibt es eine kleine Vorratskammer, die noch einmal guten Stauraum bietet

Vom geräumigen Flur aus gehen alle Zimmer ab. Das Tageslichtbad bietet auch viel Platz mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einer Handtuchheizung und einer Waschmaschine. Im Keller gibt es zusätzlichen Stauraum. Es gibt auch einen Fahrradkeller im Haus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, so dass der Einzug nicht so beschwerlich ist ;)

Der Mietpreis beträgt 540 € warm. Die Kaution ist 954 €.

Die Wohnung befindet sich im EG in einem schönen Wohngebiet im Westend. Die Wohnung liegt sehr zentral, aber trotzdem ist es hier sehr ruhig. Direkt um die Ecke findet man alles was man braucht: Bäcker, Metzger, Kiosk, Cafés, Post, Apotheke etc. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Gneisenaustraße, von dort aus fahren regelmäßig Busse in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Zu Fuß erreichst du in weniger als 10 Minuten einen Penny, Netto, tegut und dm; ein großer REWE befindet sich auch nicht weit weg. Das Westend ist ein schönes Viertel mit vielen Altbauten, kleinen Läden und Gastronomie. Ideal für Menschen, die gerne zentral wohnen wollen, aber trotzdem ruhig. Unideal für Menschen, die ein Auto haben - aber es gibt Bewohnerparken und in einem nahgelegenem Parkhaus (3 min zu Fuß) kann auch ein Stellplatz gemietet werden.

Hallo du, mein Name ist Shirin, ich bin 30 Jahre alt. Ich arbeite Vollzeit und beende gerade noch meinen berufsbegleitenden Master. Ich komme ursprünglich aus Wiesbaden und wohne jetzt seit 3 Jahren hier in der WG.

Ich lasse mich von guten Büchern und Serien begeistern (Fantasy oder Comedy); ich liebe guten Kaffee, Wein, oder Cocktails; ich singe gerne (wenn ich alleine bin) und höre sonst einen undefinierbaren Mix aus mehreren Musikgenre. Ich koche und backe gerne, probiere gerne neue DIYs, andere kreative Projekte oder neue Spiele aus. Ich reise gerne & gehe regelmäßig raus in die Natur:)

Ich möchte keine Zweck-WG gründen. Tagsüber, wenn ich arbeite, ist es zwar eher etwas ruhig. Nach dem Feierabend können wir aber gerne in der Küche zum Essen, Kochen, Wein trinken und Schnacken zusammenkommen. Natürlich kann auch jede seine Ruhe haben, wenn gewünscht.

Weil ich berufstätig bin, würde ich mich freuen, wenn du es auch bist, aber das ist kein Muss :) du punktest ebenfalls, wenn du es schaffst, Pflanzen am Leben zu halten ❤️

Da die Stimmung in der WG und das schöne Viertel absolute Vorteile sind, ist die Vormieterin noch nicht ganz bereit die Wohnung gehen zu lassen und daher wäre das Zimmer erst einmal befristet zu vermieten. Ich denke aber, dass in einem Jahr bestimmt darüber noch einmal geredet werden kann:)

Fühlst du dich von der Anzeige angesprochen, dann schreibe mir gerne eine Nachricht und stelle dich kurz vor :)

Ich freue mich dich kennenzulernen!

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