2-Zi EL-Whg in DH - WG + Einzelwohnen Mix zw. Stadt + Land

Eichenau: ist in mü. west - S4 zum HBF 20 min., dorthin mit dem Radl 7 min gemütlich (20 min. zu Fuß), reichlich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte rundrum, 10 min radlfahrn zum Badesee
Wir suchen: Kinder- und naturfreundliche Einzelperson, die für freundschaftl. WG zu uns passt.
Wir sind: freundliche bisl lebhafte und kreative Familie (Eltern über 40 – Sohn 10, Toch. 17 + 1 Kater) und haben in unserem "Doppelhaus" eine (fast eigenständige) Wohneinheit zu vermieten
mit 2 hellen gemütlichen Zimmerchen mit Holzboden, jeweils so knapp 12qm, dazu gibt’s aber noch ne Menge extra Space zur ALLEINnutzung (mind. 20qm): Eigene (2.) Küche mit Grundausstattung (10 qm) und (2.) Bad mit Dusche (4qm), Abstell-Kammerl. Eigentlich 2 Eingänge, aber echte Trennung nicht ganz möglich bzw. gewollt. zusätzliches Gäste-WC. Gartenmitbenutzung!
Also gut für jemanden, dem ein Zwischending von WG und Einzelwohnung gefällt ...

Mietkosten für die gesamte Wohneinheit 420 Euro "all inclusive" ohne Energiekosten = 400 Kalt zzgl. Nebenkosten 20 € pauschal für Müll, Wasser und DSL/Tel. - Flat,
plus Holz für Kachelofen-Heizung ca. 400 € pro Jahr entspricht ca. 30 € pro Monat je nach Verbrauch
nur Strom extra ca. 30-50 € (eigener Zähler!)

Inklusive:
DSL 6000, ISDN mit getrennten Rufnummern
Waschmaschinenmitbenutzung, Carsharing etc.mögl.,
restliche Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden
Einzug flexibel ab sofort evtl. auch später

nix für Ordnungsfanatiker, aber wir mögens einigermaßen gepflegt ...
Rauchen draußen (mit Überdachung und in Werkstatt) ok, drinnen ab und zu als Ausnahme
Haustiere ok, außer Hund (wg. Katze)
Ansonsten entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft

Energieausweis ist in Vorbereitung; Haus ist größtenteils gedämmt, das Holz ist vergleichsweise günstig