Bright 3-room apartment Helle 3-Zimmer Neubauwohnung

A 60sqm apartment with two bedrooms (both about 10sqm) and a large kitchen (approx. 30sqm) is available in Hofer Straße 68.

It is located in a new building complex with many young families and is well equipped for such as it has a large courtyard with playground, table tennis boards and small rental garden areas. In addition, it is possible to rent a parking space in the underground garage and there is a private basement compartment as well as a bicycle cellar. Surveillance cameras provide security in the entrance areas as well as bicycles and cars.
The apartment is on the 3 floor, but is accessible thanks to lift.

The apartment itself is characterized by modern furnishing and brightness through direct morning and evening sun. There is a small storage chamber and a modern bathroom with bathtub. The modern new building convinces with excellent heat and sound insulation.
In front of the apartments in the direction of the courtyard are 10sqm large balconies, on which you can come with outdoor furniture comfortably or in exchange with the neighbors.

We're moving out as our Students' WG dissolves. Due to frequent fluctuation in the past, the landlord explicitly does not want a WG, but a working couple or a small family.

We would leave the self-built kitchen for 250€.

The rent indicated is warm, including heating and auxiliary costs.

To this end, it is important to know that the landlord is setting an 18-month minimum rental period.

In order to suggest you with the landlord, we need Schufa (request now) and self-experience. So please send them back.

Some more information about the building complex:
- own photovoltaic system and E charging stations
- high-quality windows that allow efficient heating
- digitalized house management with online rental portal and digital parcel station

The floor plan corresponds to this picture - but without the third bedroom (child 2).
The storage chamber is located opposite the bathroom and therefore serves as a space separator between kitchen and living room.
Since our apartment is on the outside of the building, there is the advantage of two more small windows in kitchen and Living room that makes it even brighter.

In der Hofer Straße 68 wird eine 60qm Wohnung mit zwei Schlafzimmern (beide ca 10qm) sowie einer großen Wohnküche (ca 30qm) frei.

Sie befindet sich in einem Neubaukomplex mit vielen jungen Familien und ist für solche bestens ausgestattet, da er über einen großen Innenhof mit Spielplatz, Tischtennisplatten und kleinen anmietbaren Gartenflächen verfügt. Darüber hinaus ist es möglich, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten und es gibt ein privates Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller. Überwachungskameras sorgen für Sicherheit in den Eingangsbereichen sowie der Fahrräder und Autos.
Die Wohnung liegt im 3 Stock, ist jedoch dank Fahrstuhl barrierefrei.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch moderne Austattung sowie Helligkeit durch direkte Morgen- und Abendsonne aus. Es gibt eine kleine Abstellkammer und ein modernes Bad mit Badewanne. Der moderne Neubau überzeugt durch exzellente Wärme- und Schalldämmung.
Vor den Wohnungen in Richtung Innenhof sind je ca 10qm große Balkone, auf denen man es sich mit Outdoormöbeln gemütlich oder in Austausch mit den Nachbarn kommen kann.

Wir ziehen aus, da sich unsere Studierenden-WG auflöst. Der Vermieter wünscht sich aufgrund von häufiger Fluktuation in der Vergangenheit zukünftig ausdrücklich keine WG, sondern ein berufstätiges Paar oder eine kleine Familie.

Die selbst eingebaute Küche würden wir für eine Ablöse von 250€ da lassen.

Die angegebene Miete ist warm, also inkl. Heiz-und Nebenkosten.

Dazu ist wichtig zu wissen, dass der Vermieter eine 18-monatige Mindestmietdauer ansetzt.

Um euch bei dem Vermieter vorzuschlagen, benötigen wir Schufa und Selbstauskunft. Schickt diese daher gerne schonmal mit.

Noch ein paar Informationen zum Gebäudekomplex:
- eigene Photovoltaik-Anlage und E-Ladestationen
- hochqualitative Fenster, die effizientes Heizen ermöglichen
- digitalisierte Hausverwaltung mit Online-Mieterportal und digitaler Paketstation

Der Grundriss entspricht diesem Bild - jedoch ohne das dritte Schlafzimmer (Kind 2).
Die Abstellkammer liegt bei uns gegenüber vom Bad, und dient daher auch als Raumtrenner zwischen Küche und Wohnzimmer.
Da unsere Wohnung an der Außenseite des Gebäudes ist, gibt es den Vorteil zwei weiterer kleinen Fenster in Küche u. Wohnzimmer, durch die es noch heller wird.