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Gehobene Stadtwohnung im beliebten Schützenhof-Viertel
Ad ID: 6801452
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Further details
Consumption certificate, V: 177kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1968, Energy efficiency class F
share flat possible
Multi family house
1st floor
partly furnished
Shower
Cable
Parquet
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Hier werden Wohnträume wahr:
82 qm bestehens aus 3 Zimmern (4 Zimmer mit Leichtbauwand möglich)
Küche/ Bad/ verglaste Loggia
Vollausgestattete Nobilia-Küche aus 2016 mit Neff-Geräten (Induktionskochfeld, Herd, Abzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Eisfach)
Grundsaniertes Bad aus 2016 mit Marmor-Waschtisch, Dusche, WC
Im Wohnzimmer: 2 festverbaute Bücherregale
TV-Lowboard mit Hochglanz-Fronten (Maßanfertigung)
TV-Wand mit Stein-Verblendern (+ verstecktem Kabelkanal)
Flur-Einbauschrank (Maßanfertigung)
Professionell aufgearbeitetes Stäbchen-Parkett in allen Räumen
außer Bad und Loggia (Fliesen)
Elektrik in der gesamten Wohnung in 2016 erneuert
3fach-verglaste Fenster in 2016 eingebaut (außer Loggia)
Elektrische Fensterläden in der gesamten Wohnung
Eigener Kellerraum und Waschkeller (Münzbetrieb) vorhanden
Treppenhausreinigung/ Winterdienst durch Fremdfirma
(in Nebenkosten enthalten)
Die Wohnung liegt zentrumsnah, in einer grünen und ruhigen Wohngegend,
diverse Supermärkte, eine Schule, eine Kindertagesstätte, mehrere Apotheken
in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung.
Gut ausgebaute Fahrradwege führen direkt in die Innenstadt, oder nach Süden
aus der Stadt heraus.
Naherholung wie der Südpark oder der Aasee sind gut und schnell erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung (B51 zur Autobahn und B54 nach Süden raus, nächste Bushaltestelle 3 Min. fußläufig.
Die Nebenkosten sind für 2 Personen kalkuliert,
jede weitere Person zahlt +125 €
Die Heizkosten betragen ca. 54 € für 2 Personen,
ein Vertrag muss selber geschlossen werden (z. B. Stadtwerke)
Ein Stellplatz auf dem privaten Parkplatz (durch Schranke mit Magnetkarte)
kann für 50 €/ Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist zum 01.06.18 zu vermieten, nach Absprache auch ggf. früher/ später.
Generell WG-tauglich. Keine Haustiere.
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