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GRÜNES WOHNEN***KULTURDORF NEUBEUERN***FREI nach Vereinbarung***
Ad ID: 6617315
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n.a.
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n.a.
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Consumption certificate, V: 151kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1959, Energy efficiency class B
Multi family house
Ground floor
partly furnished
Bathtub, Shower
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Many free parking lots
12 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die großzügige und sehr helle 4 Zimmer Wohnung: der Wintergarten bietet Ihnen ein sonniges Zimmer, der sich das ganze Jahr über nutzen lässt! Der Wintergarten erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit. Viele Bewohner setzen weiterhin auf den verglasten Anbau und die dadurch gesteigerte Lebens- und Wohnqualität. Die Erdgeschoß-Wohnung eines Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage. Ein großer Süd/West Garten und sonniger Terrasse mit Fernblick.
365 Tage Urlaub gehört zu den schönsten Zeiten im Jahr.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
- Fichten-Vollholzparkett
- Holz-Türen weiß lackiert
- neuwertige Einbauküche kann übernommen werden - Edelstahl
- Bad/WC in hochwertigen weiß/grau Fliesen - Einbaumöbel könnenübernommen werden
- beheizter Wintergarten ganzjährige Nutzung - Keller klein
- sonnige Terrasse
- Einzelgarage abschließbar groß und Stellplatz
Eine abgeschlossene, geräumige Einzel-Garage, sowie Stellplatz kann optional angeboten werden.
*** PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER ***
--->Die Gemeinde Neubeuern liegt im Inntal, mit Anbindung an die A8 -25min nach München/Süd, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten (Gemeinde- und Pfarrkindergarten) und Schulen vor Ort.
****Kulturdorf Neubeuern: https://www.youtube.com/watch?v=rKDWR1ADVbg Ein Streifzug durch das Kulturdorf Neubeuern am Inn.
--->Freibad Neubeuren - der Neubeurer See ist in wenigen Minuten zu erreichen und frei zugänglich. Viele weitere Badeseen und Strände in unmittelbarer Nähe.
--->HOHENAU Grund- und Mittelschule Neubeuern vor Ort
--->Schloss Neubeuern Schule und Internat und Tagesschule Schloss Neubeuern ist eine Internats- und Ganztagsschule. Als staatlich anerkanntes Privatgymnasium orien- tieren sich die Schule eng am staatlichen Lehrplan und nimmt die zentrale bayerische Abiturprüfung eigenverantwortlich an unserer Schule ab.
--->Konzerte Schloss Neubeuern In dessen prunkvollem, für Kammermusik idealen Festsaal finden seit 1970 die "Konzerte Schloss Neubeuern" statt.
--->Etwa 12 km südlich von Rosenheim und 26 km nördlich von Kufstein (Österreich)
--->Nur 4 km von der Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Rohrdorf) und 5 km von der Bundesautobahn A93 (Anschlussstelle Reischenhart) entfernt --->Anreise per Bahn über die Bahnhöfe Rosenheim oder Raubling mit Busanbindung der Linien 9490 bzw. 9572 nach Neubeuern.
--->Lage am Alpenrand mit herrlichen Aussichten ins Alpenvorland und in die Zentralalpen
--->Der Badesee Neubeurer See, umringt von Wiesen und Bergen liegt in einer idyllischen Landschaft. --->Wetterlage: mildes Klima dank geschützter Tallage am Inn (wetterbegünstigte Föhnlage)
Freundliche Hausgemeinschaft der Mietparteien. Wir vermieten bevorzugt an Nichtraucher.
Fühlen Sie sich angesprochen, freuen wir uns über baldigen Kontaktaufnahme per Email. Grundriss wird gerne vorab per Mail versandt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, Selbstauskunft ist vorab einzureichen.
Die Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, Bäcker, Tengelmann, Bank, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte usw. sind nur 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu errei- chen.
Nur 400 Meter weiter befinden sich Kindergarten und Grundschule.
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