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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung - ideal für ein Paar!
Ad ID: 5128393
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Gas, Building year 1937
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Own parking lot
1 minute by foot
Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Sie ist sonnendurchflutet von früh bis spät. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren komplett saniert: neue Eiche-Laminatböden verlegt, Holzdecke weiß lasiert, neu tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnungstür und die Haustür sind neu, das Bad und die Zentral-Heizung sind neu. Die Elektrik ist neu. Die Einbauküche ist neu.
Raumaufteilung: Die drei Zimmer haben 11,35 m², 12,88 m² und 14,66 m². Die Wohnküche hat 11,41 m², der Flur 7,51m² und das Bad 2,13 m².Neben der Wohnungstür befindet sich ein großer beheizbarer Abstellraum mit Fenster (zusätzlich 8,60 m²).
In der großzügigen Wohnküche (neue weiße Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug und mit holzfarbig-grauer Arbeitsplatte) ist Raum für einen Essplatz.
Tageslichtbad komplett neu mit Dusche (Glas-Kabine), WC und Waschbecken! Die großen Wandfliesen sind weiß, die Bodenfliesen dunkelgrau.
Alle Außenwände sind innengedämmt. Die Fenster sind 15 Jahre alt. Neben der Wohnküche gibt es drei Zimmer und ein Bad mit Tageslicht. Außer Bad und Küche (Fliesen) ist überall Laminat verlegt. Neben der Wohnungstüre befindet sich ein großer beheizbarer Abstellraum mit Fenster (zusätzlich 8,6 m²).
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (neue Heizkörper). Anschluss für Kabelfernsehen in allen Zimmern vorhanden.
Für ihr Fahrrad ist ein Fahrradhaus in Planung. Im Moment wird es im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergestellt.
Toplage in der Oststadt: Die Wohnung befindet sich gegenüber der alten Chirurgie der Uni Ulm. In 20 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. Die Bushaltestelle vom 4er Bus ist direkt nebenan.
Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der unmittelbaren Umgebung zu Fuß erreichbar.
Hoher Freizeitwert: Der große Park der Friedrichsau und auch die Donau sind in der Nähe. Außerdem sämtliche Sportmöglichkeiten, Stadion und Messegelände!
In den Nebenkosten sind folgende Kosten enthalten: Haftpflichtversicherung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Trink- und Abwasser, Hausstrom , Abfallgebühren, Kabelanschluss, Kaminkehrer und Gasheizung. Der Autostellplatz direkt vor dem Haus ist für € 30,00 pro Monat mit dabei.
Die Wohnung ist ab 01.09.2021 verfügbar. Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Angaben:
- Anzahl und Alter der Personen, die in die Wohnung einziehen möchten
- Beruf und Arbeitgeber
- Beabsichtigter Mietbeginn und geplante Mietdauer
- Sind Sie Raucher?
- Haben Sie Haustiere?
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