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2 Zimmer in zentraler Lage zur Gründung einer langfristigen WG
Ad ID: 9743563
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n.a.
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Gas, Building year 1972
share flat possible
Multi family house
4th floor
Own kitchen
Shower
Parquet
Central heating
Resident parking
Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Helle, geräumige 2 Zimmer Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in 84478 Waldkraiburg (Rosenstraße) sucht nach umfangreicher Modernisierung / Sanierung zwei freundliche, zuverlässige Mieter (m/w/d) zur Gründung einer WG. Derzeit wird noch renoviert, daher können Fotos erst nach Fertigstellung eingestellt werden. Erste Besichtigungen sind bereits jetzt und nach Absprache möglich.
Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit Blick Richtung Innenhof und Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist mit gepflegtem Parkett ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle bietet. Das Schlafzimmer, die Küche und der Flur sind mit wertigem Vinyl ausgestattet, das neu verlegt wurde.
Das Bad und die Küche werden aktuell komplett neu renoviert und gestaltet, die Einbauküche mit Backofen / Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine werden neu eingebaut. Optional wird ein Kühlschrank mit Gefrierfach, sofern nicht vorhanden, zur Verfügung gestellt.
Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz für zusätzliche Geräte, wie z.B. einen Trockner. Eine großzügig dimensionierte Dusche wurde neu eingebaut.
Haustiere, das Rauchen in der Wohnung, sowie das Tapezieren der Wände sind nicht erwünscht.
Zum Angebot gehört auch ein Kellerabteil.
Vor dem Haus stehen Parkplätze in begrenzter Menge zur freien Verfügung. Ein Parkplatz / TG-Parkplatz kann je nach Verfügbarkeit nachträglich dazu gemietet werden.
Die Nebenkosten betragen ca. 195 Euro, die zur Nettokaltmiete hinzukommen.
Die Wohnung ist ab 01.2023 bezugsfrei.
Bitte berücksichtigen Sie, dass vor dem ersten Besichtigungstermin, eine Mieterselbstauskunft, sowie eine aktuelle Schufa (request now) -Auskunft und die Einkommensnachweise der letzten drei Monate angefragt werden.
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt zu mir auf.
Viele Grüße
Ralf Öhlberg
P.S.: bitte beachten Sie, dass der Grundriss nicht maßstabsgetreu ist und das abgebildete Mobiliar nicht im Angebot enthalten ist.
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