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Ruhiges 1 Zi-Appartement in gepflegtem Altbau in AC-Burtscheid zum 01.04.2024 (Siehe Beschreibung!!)
Número del anuncio: 10818365
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 107kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1905, Clase de eficiencia energética D
Edificio antiguo
Planta baja
Cocinita
Ducha
Tablones
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
4 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
WICHTIGE HINWEISE: VERMIETUNG NUR BEI ABKAUF DER MÖBEL (NICHT ALLE). NEBENKOSTEN UMFASSEN NICHT KOSTEN FÜR STROM, GAS UND INTERNET.
HAUS
TYP: Altbau von 1905, grundsaniert von 2000 bis 2017.
DACHTERRASSE: im 4. Stock, ca. 25 qm groß, mit Stühlen und Tischen, reichlich bepflanzt, sehr sonnig, steht allen Hausbewohnern zur Verfügung
FAHRRADKELLER: 1 Fahrradstellplatz pro Mietpartei
KELLER: ca. 4 qm
WÄSCHETROCKNEN: auf dem Speicher bzw. Dachgarten
WOHNKLIMA IM HAUS: gut
WOHNUNG
AUFTEILUNG: Großer Raum mit Küchenzeile, kleiner Flur mit Platz für großes Regal, Bad mit WC, Waschtisch und Duschbad.
BODEN: Dielenboden
GEGENSPRECHANLAGE: vorhanden
HEIZUNG: Gasofen & Heizlüfter (Bad)
LICHT & LUFT: Wohn- und Essraum verfügt über zwei große Isolierglasfenster, Bad über kleines Fenster
LÄRM: keiner, da die Wohnung nach hinten auf einen Innenhof hinausgeht
MÖBLIERUNG: Pantry-Küche
WÄNDE: Feinputz
WARMWASSER: mittels Durchlauferhitzer
BURTSCHEID ist das alte Kurviertel von Aachen mit zwei sehr schönen Kirchen, gepflegten Grünanlagen, einer Fußgängerzone mit vielen Cafés und einem Wochenmarkt
EINKAUFEN: ca. 100 m zur Fußgänger- & Einkaufszone
GRÜN & ERHOLUNG: 3 Min zu den Kurterrassen
NAHVERKEHR: 10 Min zum Bahnhof, 5 Min zur Normaluhr, 3 Min zum Krugenofen
MIETVERTRAG
MIETE: Staffelmiete mit 2 % Mieterhöhung per anno
MINDESTMIETDAUER: 1 Jahr
KOSTEN
Die Betriebskosten / Nebenkosten umfassen u.a. die Kosten für eine Reinigungskraft für das Treppenhaus und für Wasser. Sie umfassen nicht die Kosten für Strom, Gas, Telefon und Internet.
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