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Ruhiges 1 Zi-Appartement in gepflegtem Altbau in AC-Burtscheid zum 01.04.2024 (Siehe Beschreibung!!)
Anzeigennummer: 10818365
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse D
Altbau
EG
Kochnische
Dusche
Dielen
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE: VERMIETUNG NUR BEI ABKAUF DER MÖBEL (NICHT ALLE). NEBENKOSTEN UMFASSEN NICHT KOSTEN FÜR STROM, GAS UND INTERNET.
HAUS
TYP: Altbau von 1905, grundsaniert von 2000 bis 2017.
DACHTERRASSE: im 4. Stock, ca. 25 qm groß, mit Stühlen und Tischen, reichlich bepflanzt, sehr sonnig, steht allen Hausbewohnern zur Verfügung
FAHRRADKELLER: 1 Fahrradstellplatz pro Mietpartei
KELLER: ca. 4 qm
WÄSCHETROCKNEN: auf dem Speicher bzw. Dachgarten
WOHNKLIMA IM HAUS: gut
WOHNUNG
AUFTEILUNG: Großer Raum mit Küchenzeile, kleiner Flur mit Platz für großes Regal, Bad mit WC, Waschtisch und Duschbad.
BODEN: Dielenboden
GEGENSPRECHANLAGE: vorhanden
HEIZUNG: Gasofen & Heizlüfter (Bad)
LICHT & LUFT: Wohn- und Essraum verfügt über zwei große Isolierglasfenster, Bad über kleines Fenster
LÄRM: keiner, da die Wohnung nach hinten auf einen Innenhof hinausgeht
MÖBLIERUNG: Pantry-Küche
WÄNDE: Feinputz
WARMWASSER: mittels Durchlauferhitzer
BURTSCHEID ist das alte Kurviertel von Aachen mit zwei sehr schönen Kirchen, gepflegten Grünanlagen, einer Fußgängerzone mit vielen Cafés und einem Wochenmarkt
EINKAUFEN: ca. 100 m zur Fußgänger- & Einkaufszone
GRÜN & ERHOLUNG: 3 Min zu den Kurterrassen
NAHVERKEHR: 10 Min zum Bahnhof, 5 Min zur Normaluhr, 3 Min zum Krugenofen
MIETVERTRAG
MIETE: Staffelmiete mit 2 % Mieterhöhung per anno
MINDESTMIETDAUER: 1 Jahr
KOSTEN
Die Betriebskosten / Nebenkosten umfassen u.a. die Kosten für eine Reinigungskraft für das Treppenhaus und für Wasser. Sie umfassen nicht die Kosten für Strom, Gas, Telefon und Internet.
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