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Ruhige 1‐Zimmer‐Wohnung mit Balkon in Uninähe für Studenten, langfristig
Número del anuncio: 4647461
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 78kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1969, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Satelital
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses auf der Ostseite (kein Straßenlärm) mit Blick auf den Siebetischwald und ist mit einem Aufzug erreichbar.
Sie hat ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein eigenes Bad mit Dusche, eine eigene kleine Küche mit zwei Herdplatten und Kühlschrank, sowie einen Balkon (mit Fenstern komplett verschließbar).
Die Wohnung ist teilmöbliert (einige Schränke, Unterstellschrank im Bad, Einbauküche, Hochbett). Im Wohnzimmer ist Stäbchenparkett verlegt.
Das Hochbett ist fest in die Nische eingebaut und soll dort bleiben. Daher eignet sich die Wohnung am Besten für Studenten und Singles.
DSL ist im Haus möglich (z.B. Telekom bis 250 MBit). Vertrag muss selbst abgeschlossen werden. TV wird über eine Haussatellitenanlage eingespeist.
Im Keller befindet sich ein privates Kellerabteil mit Platz für ca 2 Räder. Sowie eine große Abstellfläche für Fahrräder, ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern für die Hausgemeinschaft.
Die Wohnung wurde kürzlich (2020/23) saniert (Decke / Wände verputzt, neuer Teppich auf dem Balkon, Wände gestrichen). Herdpkatte und Waschbecken mit Amatur wurden getauscht.
Bezug: ab sofort
Bitte aussagekräftige Bewerbung mit Telefonnummer über wg-gesucht schicken.
Vom Balkon aus hat man freien Blick auf den angrenzenden Siebentischwald mit diversen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwegen, Zoo und Botanischer Garten, Biergarten, Kuhsee und die Sportanlagen Süd.
Von der Wohnung sind es ca. 2-3 Minuten zur Haltestelle der Straßenbahn Linie 2 und der Busse.
Zur Universität bzw. Hochschule sind es jeweils zu Fuß ca. 20 Minuten Gehzeit oder mit dem Rad wenige Minuten. Die Haltestelle für die Bahn in der Haunstetter Straße ist ebenfalls in ca. 20 Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn in 4 Minuten (zwei Stationen) erreichbar.
Die Kosten belaufen sich auf 528 Euro Kaltmiete. Hinzu kommen 72 Euro Nebenkosten. Strom wird über einen eigenen Vertrag bezogen.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Keine Haustiere.
Bei Interesse, für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei sonstigen Fragen bitte telefonisch (Anruf oder SMS/WhatsApp) bei mir melden.
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