Nachmieter für 1-Zimmer-Wohnung nähe TU Braunschweig gesucht

Moin,

da ich für den Master zum Wintersemester nach Karlsruhe ziehe, suche ich zum 1.10. einen Nachmieter für meine Wohnung, um vorzeitig aus dem Mietvertrag austreten zu können. Die Wohnung hat 21m² mit Bad und verfügt über einen kleinen Balkon. Sie wird mit allen Möbeln vermietet, die auf den Bildern sichtbar sind, wodurch ihr eigentlich nur noch eine Matratze (2m x 1m Bett) und nen Schreibtischstuhl benötigt. In der Küchenzeile ist eine Spülmaschine vorhanden, aber kein Backofen. Hierfür habe ich damals eine Mikrowelle mit Umluftofen gekauft, die gerne übernommen werden kann. Weitere Dinge, die übernommen werden können, findet ihr aufgelistet unter Sonstiges.

Zum Wäschewaschen befinden sich im Haus Waschmaschinen und Trockner. Jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Fahrradstellplatz und für Autos sind extra Stellplätze anmietbar (je nach Verfügbarkeit). Auf der anderen Straßenseite befindet sich aber auch ein großer Parkplatz, wo ihr mit einem Bewohnerparkausweis euer Auto abstellen könnt. Dort findet man eigentlich immer einen Parkplatz und der Ausweis kostet ca. 30€ im Jahr, für die Beantragung müsst ihr aber euren Hauptwohnsitz in Braunschweig melden. Dies ist ab diesem Jahr sowieso empfehlenswert, da Braunschweig ab diesem Jahr eine Zweitwohnsitzsteuer erhebt.

In der Warmmiete inbegriffen sind Heizung und Internet, Strom muss individuell angemeldet werden. Hier bezahle ich zur Zeit 26€ Abschlag im Monat (siehe Sonstige Kosten). Da es sich bei der Wohnung um einen Neubau von 2016 handelt, ist die Isolierung sehr gut und ihr braucht kaum zu heizen, wodurch ich eigentlich jedes Jahr Heizkosten-Rückzahlungen von ca. 80€-100€ erhalten habe. Beim Internet ist eine 16000-Leitung im Mietpreis inklusive, lässt sich aber für 20€ im Monat auf eine 50000-Leitung upgraden. Über den gleichen Dienst ist ebenfalls eine Satellitenanschluss verfügbar. Ebenfalls ist für die Anmietung als Student eine Elternbürgschaft erforderlich.

Bei Interesse oder Fragen könnt ihr euch einfach bei mir melden. Bitte schreibt auch dazu, was ihr von mir übernehmen würdet. Besichtigungen sind ab sofort vor Ort als auch online möglich.