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Moin,
da ich für den Master zum Wintersemester nach Karlsruhe ziehe, suche ich zum 1.10. einen Nachmieter für meine Wohnung, um vorzeitig aus dem Mietvertrag austreten zu können. Die Wohnung hat 21m² mit Bad und verfügt über einen kleinen Balkon. Sie wird mit allen Möbeln vermietet, die auf den Bildern sichtbar sind, wodurch ihr eigentlich nur noch eine Matratze (2m x 1m Bett) und nen Schreibtischstuhl benötigt. In der Küchenzeile ist eine Spülmaschine vorhanden, aber kein Backofen. Hierfür habe ich damals eine Mikrowelle mit Umluftofen gekauft, die gerne übernommen werden kann. Weitere Dinge, die übernommen werden können, findet ihr aufgelistet unter Sonstiges.
Zum Wäschewaschen befinden sich im Haus Waschmaschinen und Trockner. Jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Fahrradstellplatz und für Autos sind extra Stellplätze anmietbar (je nach Verfügbarkeit). Auf der anderen Straßenseite befindet sich aber auch ein großer Parkplatz, wo ihr mit einem Bewohnerparkausweis euer Auto abstellen könnt. Dort findet man eigentlich immer einen Parkplatz und der Ausweis kostet ca. 30€ im Jahr, für die Beantragung müsst ihr aber euren Hauptwohnsitz in Braunschweig melden. Dies ist ab diesem Jahr sowieso empfehlenswert, da Braunschweig ab diesem Jahr eine Zweitwohnsitzsteuer erhebt.
In der Warmmiete inbegriffen sind Heizung und Internet, Strom muss individuell angemeldet werden. Hier bezahle ich zur Zeit 26€ Abschlag im Monat (siehe Sonstige Kosten). Da es sich bei der Wohnung um einen Neubau von 2016 handelt, ist die Isolierung sehr gut und ihr braucht kaum zu heizen, wodurch ich eigentlich jedes Jahr Heizkosten-Rückzahlungen von ca. 80€-100€ erhalten habe. Beim Internet ist eine 16000-Leitung im Mietpreis inklusive, lässt sich aber für 20€ im Monat auf eine 50000-Leitung upgraden. Über den gleichen Dienst ist ebenfalls eine Satellitenanschluss verfügbar. Ebenfalls ist für die Anmietung als Student eine Elternbürgschaft erforderlich.
Bei Interesse oder Fragen könnt ihr euch einfach bei mir melden. Bitte schreibt auch dazu, was ihr von mir übernehmen würdet. Besichtigungen sind ab sofort vor Ort als auch online möglich.
Die Wohnung ist für TU-Studenten sehr gut gelegen. Zum Audimax braucht ihr zu Fuß ca. 8min. Das Schloss und die Innenstadt ist ähnlich schnell erreichbar. Die Straßenbahnstation "Am Wendentor" und "Hagenmarkt" sind ebenfalls fußläufig schnell erreicht.
Wie schon erwähnt habe ich ein paar Sachen abzugeben, hier einmal eine Liste (Bilder folgen später noch):
muss übernommen werden:
- Regalträger --> 10€
(um ein weiteres Regal am Schienensystem anzubringen, habe ich zwei weitere Regalträger gekauft, die leider nicht ganz günstig waren (ca. 20€) und da die Träger nur in das Schienensystem passen, welches in der Wohnung verbaut wurde, sollen diese mit Regal übernommen werden)
kann übernommen werden:
- Mikrowelle mit Backofen --> 50€
(Neupreis war ca. 110€, wie schon beschrieben, hat die Wohnung keinen Backofen. von daher sehr hilfreich, falls man nicht auf einen Backofen verzichten möchte)
- Europaletten-Polster --> 40€
(auf den Balkon passen leider nicht wirklich gut Balkonmöbel drauf, weshalb ich mir ein Polster für eine Europalette gekauft habe, die man als Sitzgelegenheit gut auf den Boden legen kann)
- IKEA Barhocker FRANKLIN --> 20€
(da der Überhang bei der Küche etwas höher als ein normaler Tisch ist, hat sich der Barhocker als sehr praktisch erwiesen, um daran zu sitzen)
Insgesamt: 120€ (siehe Ablösesumme)