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Gemütliche 1 Zimmer Wohnung in Darmstadt Eberstadt
Número del anuncio: 4400146
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Cable
Lámina
Calefacción central
3 minutos caminando
Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo,
ich suche ab 01.06.2014 einen Nachmieter für meine Einzimmerwohnung in Darmstadt-Eberstadt. Die Wohnung befindet sich in einem zwei-Parteien-Haus (Bj. 1993) und ist im parterre gelegen. Sie ist recht schmal geschnitten (ca. 3.30m) jedoch recht lang: Wohnzimmer: 6.90m, Küche: 2.88m, Bad-Bereich 2.88m.
Das Wohnzimmer misst etwa 22qm und ist wie auf den Bildern zu sehen sehr hell. Es hat insgesamt vier Fenster mit tiefen (38cm) Fensterbänken und eine Glastür nach vorne zur Straße (die ich persönlich nicht nutze). Der Sichtschutz, der an allen Fenster montiert ist, lässt viel Licht herein, hält aber gleichzeitig neugierige Blicke draußen. (Dieser Sichtschutz soll übernommen werden, mehr dazu unter "Sonstiges").
Achtung: Im Mittelpunkt des Wohnzimmers befindet sich ein alter Holzbalken. Mir gefiel er immer sehr gut, könnte aber auch als störend empfunden werden.
Der große, graue Schrank (siehe Bild) soll übernommen werden (mehr dazu unter "Sonstiges").
Zwei Stufen tiefer ist die Küche gelegen. (Siehe Bild, für Rollstuhlfahrer leider daher eher ungeeignet.)
Die Küche misst etwa 19qm. Zur Ausstattung gehören zwei Herdplatten, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, einige weiße Schränke sowie das Regal (siehe Bild). Der Tisch und die Stühle kommen raus, alles andere bleibt so drin und soll übernommen werden (mehr dazu unter "Sonstiges").
Zu guter letzt das Bad/die Bäder: Bevor ich einzog, war die Wohnung eine Praxis ohne Dusche. Diese wurde erst nachträglich installiert. Dies hat zur Folge, dass es kein großes Bad gibt, sondern einen kleinen Toilettenraum (siehe auch Bild) und einen etwas größeren Raum mit der Badewanne/Dusche. Das ist vielleicht keine optimale Lösung, erfüllt aber letztlich ihren Zweck. Von Vorteil ist auch das Fenster im Duschraum.
Eberstadt ist ein Stadtteil Darmstadts, der im Süden der Stadt liegt. Mit dem Auto braucht man etwa 10 Minuten von Eberstadt nach Darmstadt. Mit der Straßenbahn braucht man ins Zentrum Darmstadt (Luisenplatz) entweder 15 Minuten (Linie 6) oder 18 Minuten (Linie 7, 8). Unter der Woche wartet man maximal 7 Minuten auf eine Bahn, am Wochenende fahren ist die Frequenz etwas geringer (15 oder 30 Minuten). Am Wochenende fahren auch noch spät Bahnen.
Die nächstgelegene Haltestelle der Wohnung ist die "Modaubrücke". Zu Fuß braucht man bei sehr gemütlichem Gehen knapp 5 Minuten. Ich habe zwar ein Auto, habe es in DA aber so gut wie nie genutzt. Nahe der Haltestelle befindet sich außerdem ein REWE. Ein Bäcker befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Murats Döner ist zwei Häuser weiter.
Mit der Straßenbahn erreicht man außerdem in weniger als 5 Minuten einen Aldi und einen Edeka. Mit dem Auto braucht man dorthin ebenfalls etwa 5 Minuten.
Apropos Auto: Einen eigenen Parkplatz hat die Wohnung leider nicht. Im Innenhof gibt es zwar Parkplätze, aber diese gehören den übrigen Parteien. Ich habe jedoch schon häufiger einen Parkplatz der Praxen benutzt, um ein- oder auszuladen. Normalerweise sagt da niemand was. Ansonsten habe ich das Auto in einer nahegelegenen Straße geparkt.
Des Weiteren hat Eberstadt eine eigene Autobahnausfahrt.
- Waschmaschine kann in einem kleinen Nebenhaus aufgestellt werden.
- Haustierhaltung (zumindest Katzen) möglich, habe selbst zwei.
- Nichtraucher bevorzugt
Ausführliches zu den Kosten:
- Die Kaltmiete beträgt 372€.
- Die Nebenkosten für Heizung, Wasser, Müll, etc. betragen 80€.
- Warmmiete somit insgesamt 452,00
- Der künftige Mieter ist verpflichtet zu Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit i.H.v. zwei Kaltmieten (744€) zu leisten. Möglich als hinterlegtes Sparbuch, Bankbürgschaft oder durch Barbezahlung/Überweisung an den Vermieter.
- Bei Studenten wird eine Elternbürgschaft benötigt.
- Weiterhin sollte ein Teil der Möbel/Einrichtung übernommen werden:
> Große, graue Schrank in Wohnzimmer
> Sichtschutz an Fenstern
> Küchenregal
> Großer, weißer Küchenschrank
Der Preis für die aufgelisteten Gegenstände beläuft sich auf 150€ (= der im Angebot aufgeführten Abschlagszahlung)
Achtung! Was erfassen die bisherigen Kosten NICHT?
- Strom (ich kam etwa auf 25€, habe aber auch keine Waschmaschine)
- Internet/Telefonie muss man sich selbst anschaffen.
- TV (Kabel/GEZ)
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