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DRESDEN *Single Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage der Äußeren Neustadt* **MÖBELIERT**
Número del anuncio: 9312960
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 102kW h/(m²a), Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética D
Edificio antiguo
Última planta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Parquet
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
DRESDEN *Single Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage der Äußeren Neustadt* **MÖBELIERT**
Hallo, 😊
Ich werde nächstes Wintersemester ein Auslandssemester in Südafrika machen und möchte deswegen meine schöne Einraumwohnung untervermieten. Alle wichtigen Details habe ich im Folgenden aufgeführt, wenn es sonst noch Fragen gibt beantworte ich diese natürlich gerne noch. Ich bin außerdem etwas flexibel was den Vermietungszeitraum angeht, also meldet euch sehr gerne einfach bei mir bei und fragt nach.
Bezugsfrei ab 01.08.21 (bin aber etwas flexibel, einfach nachfragen)
Mietzeit bis mindestens 12.22
Mietzeit bis maximal: Mitte/Ende 01.22 (evtl. nach Absprache bis 02/22 möglich)
Warmmiete inkl. Nebenkosten: 330 €
Nebenkosten: 70 €
Zusätzlich kommt zu der Warmmiete noch Kosten für:
Den Strom: ca. 35 € (Drewag)
Das Internet: ca. 30 € (Vodafone Red Internet & Phone 100 Cable)
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Miete insgesamt: 395 €
Zimmeranzahl: 1 (plus Bad)
Wohnfläche: 26m2 (ist aber in Wirklichkeit mehr, Angabe nur wegen den Dachschrägen geringer)
Küche: offen
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Bad: Wanne
Keller: Ja (es gibt sowohl einen privaten Keller als auch ein Fahrrad-Keller)
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Baujahr: 1900
Nach Absprache weitere Möbel/Einrichtungsmöglichkeiten möglich (TV, Kaffeemaschine, Wasserkocher, …)
Bei ernsthaftem Interesse ist es auch möglich eine Besichtigung zu arrangieren. (auch gerne online)
Stadtteil: Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen
Lage: Kreuzung Bautzner Rothenburger Straße, Zentral in der Äußeren Neustadt
Adresse: Rothenburger Straße 1, 01099 Dresden)
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 5 (Etagenanzahl insgesamt 5)
Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Simmel, DM, …), Fitness, Krankenhaus, Park, Post, ÖPNV (Linie 6,11 und 13 direkt vor der Haustür, 5 min Fußweg zum Albertplatz: hier fährt die Linie 3, 6, 7, 8, 11)
Haustiere: Nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Bodenbelag: Fliesen (Küche, Bad) und Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentral Heizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Energieverbrauchs-Kennwert: 102 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Warmwasser enthalten: Ja
Kaution: 350 €, ist aber nach Absprache flexibel gestaltbar
Objektbeschreibung: saniertes Gründerzeitshaus in den Äußeren Neustadt Dresdens
Ausstattung/Zubehör
Laminatboden im Wohn-, Schlafraum
Offene Küche zum Wohn-, Schlafraum
Bad mit Wanne, gefliest
Waschmaschine vorhanden
Ausrichtung zur Straße, Fernblick
Eigener Mietkeller vorhanden (ist aber schon recht voll)
Gemeinschaftsgarten
Fahrradkeller und Fahrrad Abstellmöglichkeiten im Garten
Wohnung wird möbliert vermietet: Das heißt es ist vorhanden:
Ein Bett: Ja
Sofa: Ja
Kleiderschrank: Ja
Küche: Ja
Bei Bedarf: Küchenutensilien (Pfanne, Töpfe, Teller, Besteck): Ja
Waschmaschine: Ja
Spülmaschine: Nein
Bett: Ja
Garderobe, Schuhregal: Ja
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