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DRESDEN *Single Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage der Äußeren Neustadt* **MÖBELIERT**
Ad ID: 9312960
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Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 102kW h/(m²a), Building year 1900, Energy efficiency class D
Old building
Loft/Attic
furnished, partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Parquet
Some free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
DRESDEN *Single Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage der Äußeren Neustadt* **MÖBELIERT**
Hallo, 😊
Ich werde nächstes Wintersemester ein Auslandssemester in Südafrika machen und möchte deswegen meine schöne Einraumwohnung untervermieten. Alle wichtigen Details habe ich im Folgenden aufgeführt, wenn es sonst noch Fragen gibt beantworte ich diese natürlich gerne noch. Ich bin außerdem etwas flexibel was den Vermietungszeitraum angeht, also meldet euch sehr gerne einfach bei mir bei und fragt nach.
Bezugsfrei ab 01.08.21 (bin aber etwas flexibel, einfach nachfragen)
Mietzeit bis mindestens 12.22
Mietzeit bis maximal: Mitte/Ende 01.22 (evtl. nach Absprache bis 02/22 möglich)
Warmmiete inkl. Nebenkosten: 330 €
Nebenkosten: 70 €
Zusätzlich kommt zu der Warmmiete noch Kosten für:
Den Strom: ca. 35 € (Drewag)
Das Internet: ca. 30 € (Vodafone Red Internet & Phone 100 Cable)
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Miete insgesamt: 395 €
Zimmeranzahl: 1 (plus Bad)
Wohnfläche: 26m2 (ist aber in Wirklichkeit mehr, Angabe nur wegen den Dachschrägen geringer)
Küche: offen
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Bad: Wanne
Keller: Ja (es gibt sowohl einen privaten Keller als auch ein Fahrrad-Keller)
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Baujahr: 1900
Nach Absprache weitere Möbel/Einrichtungsmöglichkeiten möglich (TV, Kaffeemaschine, Wasserkocher, …)
Bei ernsthaftem Interesse ist es auch möglich eine Besichtigung zu arrangieren. (auch gerne online)
Stadtteil: Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen
Lage: Kreuzung Bautzner Rothenburger Straße, Zentral in der Äußeren Neustadt
Adresse: Rothenburger Straße 1, 01099 Dresden)
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 5 (Etagenanzahl insgesamt 5)
Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Simmel, DM, …), Fitness, Krankenhaus, Park, Post, ÖPNV (Linie 6,11 und 13 direkt vor der Haustür, 5 min Fußweg zum Albertplatz: hier fährt die Linie 3, 6, 7, 8, 11)
Haustiere: Nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Bodenbelag: Fliesen (Küche, Bad) und Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentral Heizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Energieverbrauchs-Kennwert: 102 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Warmwasser enthalten: Ja
Kaution: 350 €, ist aber nach Absprache flexibel gestaltbar
Objektbeschreibung: saniertes Gründerzeitshaus in den Äußeren Neustadt Dresdens
Ausstattung/Zubehör
Laminatboden im Wohn-, Schlafraum
Offene Küche zum Wohn-, Schlafraum
Bad mit Wanne, gefliest
Waschmaschine vorhanden
Ausrichtung zur Straße, Fernblick
Eigener Mietkeller vorhanden (ist aber schon recht voll)
Gemeinschaftsgarten
Fahrradkeller und Fahrrad Abstellmöglichkeiten im Garten
Wohnung wird möbliert vermietet: Das heißt es ist vorhanden:
Ein Bett: Ja
Sofa: Ja
Kleiderschrank: Ja
Küche: Ja
Bei Bedarf: Küchenutensilien (Pfanne, Töpfe, Teller, Besteck): Ja
Waschmaschine: Ja
Spülmaschine: Nein
Bett: Ja
Garderobe, Schuhregal: Ja
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