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Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - gut angebunden *UNI-NÄHE*
Número del anuncio: 3187004
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Datos del inmueble
Hándicap
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Alfombra
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche einen Nachmieter für meine derzeitige Wohnung, möglichst zum 1. April 2012.
Die Wohnung befindet sich in einer aus zwei Gebäuden bestehenden Wohnanlage direkt an der Großen Seestraße. Die Anlage selbst ist noch sehr jung, entsprechend gut sieht es aus. Innenausstattung des Treppenhauses ist sehr schön, ein Aufzug ist über alle Etagen vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört eine warme, trockene und abschließbare Kellereinheit, in der Anlage gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Trockenraum; beides kann mitbenutzt werden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden, Kosten hierfür 90 EUR extra pro Monat.
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit integrierter Küchenzeile und einem Badezimmer (kein Tageslicht). Der Flur zum Zimmer ist breit und lang genug, um hier locker einen Schrank von 2m Breite zu stellen. Nach vorn, zur Großen Seestraße, verfügt sie über einen Balkon. In der Anlage herrscht eine angenehme Atmosphäre, die Miteinander der Mieter passt. Von den anderen Parteien und von außen bekommt man in der Wohnung so gut wie nichts mit, die Schallisolierung ist spitze. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, darüber hinaus ist hier eine Nische samt Anschluss für eine Waschmaschine gemauert worden.
Die Küchenzeile ist im eigentlichen Zimmer integriert. Mikrowelle, Kühlschrank und ein Herd mit Ceranfeld gehören dazu. Abstand muss hierfür nicht gezahlt werden, sie ist Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung kann mithilfe der Rollläden komplett verdunkelt werden, auch bei hellstem Tageslicht ist es dadurch stockfinster.
Ich hatte Telefon und Internet über Unitymedia, den Anschluss nehme ich jedoch mit in meine neue Wohnung. Der Kabelfernsehen-Grundanschluss liegt ebenso in der Wohnung, wie ein Telefonanschluss, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten. Treppenhaus wischen und Fenster im Treppenhaus putzen ist kein Thema, sondern alles über die Betriebskosten abgedeckt.
Die Lage der Wohnanlage ist nahezu perfekt: Fußläufig ist man in zwei Minuten auf der Leipziger Straße, wo alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind, ebenso die gleichnamige U-Bahn-Haltestelle. Mit den Linien U6 und U7 ist man in 5 Minuten an der Hauptwache, mit der Tram 16 (ab Adalbert-/Schlossstraße, ebenfalls nur zwei Fußminuten entfernt) in 9 Minuten am Hauptbahnhof, in 4 Minuten an der Messe.
Grüneburgpark und Niddapark sind schnell und einfach zu erreichen, somit ist man auch schnell im Grünen - ideal für Freizeitsportler und Frischlufthungrige ;-)
Auch zur Uni ist es nicht weit, die Bockenheimer Warte ist eine Station oder 5 Minuten zu Fuß entfernt, zum Campus Westend oder zur Sportuni sind es auch nur 10 Minuten. Busse fahren auch, das Angebot musste ich wegen der Bahnen jedoch nur selten nutzen.
Ich würde die Wohnung auch behalten, zu zweit ist es aber doch ein bißchen zu eng. Die Lage ist wirklich top: Aus diesem Grund ziehe ich Luftlinie auch nur 500m weiter.
Vermieter ist eine Verwaltungsgesellschaft, von deren Seite erfolgt eine Bonitätseinstufung. Aus diesem Grund benötigt der Vermieter - wie in Frankfurt üblich - Gehaltsnachweise der letzten drei Monate. Ob eine Schufa (solicitar ahora) -Selbstauskunft eingereicht werden muss, kläre ich noch ab. Ich werde mich bemühen, bis zur Besichtigung einen Mietinteressentenbogen der Gesellschaft zu besorgen.
Vorteil hier ganz klar: Keine Provision!!! Die 2,38 Monatskaltmieten könnt ihr euch sparen!
Kontaktaufnahme zu mir bitte über Handy. Entweder bekommen wir einen spontanen Besichtigungstermin hin oder aber am kommenden Samstag, den 17. April 2012.
Bitte auf jeden Fall einen Termin mit mir vereinbaren. Ohne Vereinbarung keine Besichtigung! Ich möchte es vor allem euch ersparen, mit 20 anderen Interessenten durch die Wohnung geschleust zu werden. Im beiderseitigen Interesse habe ich dann doch lieber einzelne Interessenten, die sich die Wohnung separat und in Ruhe anschauen können.
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