Gemütliche, möblierte 1-ZW im Frankfurter Nordend zur Untermiete

Ich vermiete meine schöne Einzimmerwohnung am Friedberger Platz unter. Vorerst begrenzt auf 1 Jahr mit Aussicht auf Verlängerung. Das Nordend ist eine sehr beliebte Wohngegend und zentral gelegen.

Ich suche eine/n zuverlässige/n (!!!) Untermieter/in, der/die Wohnung und Möbel in gutem Zustand hält und mit dem ich gut und zuverlässig kommunizieren kann wenn nötig. Absprachen müssen unbedingt eingehalten werden.

Rauchen und Tiere sind in der Wohnung verboten.
Der/die Untermieter/in muss von der Hausverwaltung für deren Einverständnis geprüft werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und auf den Hof ausgerichtet, sie ist deswegen trotz zentraler Lage recht ruhig. Sie ist in einem 5-stöckigen Haus mit 4 Parteien pro Etage. Tram- und Busstation sind quer über die Straße, die U-Bahnlinie 5 ist 8 Gehminuten entfernt, zur Konstablerwache läuft man 10-15 Minuten. Supermärkte gibt es um die Ecke, auch die Berger Straße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, teilweise auch mit Küchenausstattung. Ich kann nicht alles rausräumen, meine Bücher und CDs müssten zum Beispiel drin bleiben, auch mit ein paar anderen Sachen müsste sich der/die Mieter/in arrangieren.

In der Miete in Höhe von 580 Euro ist ALLES enthalten: Wasser- und Heizkosten, Nebenkosten, Strom, GEZ, Internet, Möbelnutzung. Einen Fernseher gibt es, einen Fernsehanschluss nicht. Der Internetvertrag muss evtl. noch einmal verhandelt werden, das ist in Arbeit und würde von der Miete dann abgezogen werden.