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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 147kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 1934, Clase de eficiencia energética C
Edificio antiguo saneado
Planta baja de depresión atmosférica
Amueblado parcialmente
Cocinita
Baño propio, Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Calentador de almacenamiento nocturno
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
1-Zimmerwohnung in der Gaußstraße.
Kaltmiete 290.--
Nebenkosten 50.-- (Wasser, Abwasser, Müll, Versicherungen, Grundsteuer) ,
Sonstige Kosten: ca. 50-100€ Euro: Strom für Beleuchtung und Heizung/Warmwasser/Kochen
Der Stromanbieter kann selbst gewählt werden. Frei ab sofort bis 30.9.2022
Die Wohnung liegt unter der Garage und ist vom Haus getrennt.
Von der Wohnung gelangt man direkt in den Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
Es gibt keinen Hausmeister-Service
Die Mieter sind verpflichtet, Gartenarbeiten ( Rasen mähen zu übernehmen) und auch
Kehrdienste / Winterdienste zu übernehmen.
Die Wohnung besteht aus einem Raum, der als Wohn- und Schlafraum dient. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Abbildugen zeigen eine mögliche Möblierung
Eine Einbauküche mit 2-Platten-Herd und Kühlschrank und Gefrierfach ist vorhanden.
Im Keller des Hauses steht eine Waschmaschine zur Mitbenutzung zur Verfügung
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen separaten Boiler.
Die Wohnung wird mit einer Infrarotheizung beheizt.
Eine Dusche und ein WC gibt es natürlich auch.
Die Wohnung liegt in der Gaußstraße, im Stuttgarter Westen.
Es ist eine sehr ruhige Wohngegend.
Vom Haus bis zur Bushaltestelle "Gaußstraße" der Linie 40 sind es nur etwa 3 Minuten zu Fuß.
Mit dem Bus benötigt man ca. 10 - 15 Minuten zum Hauptbahnhof, bzw 5 - 10 Minuten
bis zum Hölderlinplatz, von wo aus eine U- Bahnverbindung (U4) in besteht.
Gleich bei der Haltestelle "Gaußstraße" befindet sich auch eine Car2Go - Station
In vertretbarer Entfernung zum Haus findet sich meist ein Parkplatz.
Der Altersdurchschnitt im Haus ist relativ jung und es besteht eine freundliche, hilfsbereite Hausgemeinschaft.
Eventuell kann die Wohnung auch über die vorgesehenen Befristung hinaus gemietet werden.
Die von wg-gesucht angegbenen Heizungs-Varianten sehen die Variante Infrarot-Heizung nicht vor.
In der Wohung ist eine Infrarot-Heizung installiert. Sie dürfen sich gern darüber informieren unter
https://www.haller-infrarot.com .
Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins per Email.
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