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Demand certificate, V: 147kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1934, Energy efficiency class C
Renovated old building
Basement
partly furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Satellite
Laminate, Tiles
Night storage heater
Some free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Terrace, Shared garden
Apartment
Location
Misc
1-Zimmerwohnung in der Gaußstraße.
Kaltmiete 290.--
Nebenkosten 50.-- (Wasser, Abwasser, Müll, Versicherungen, Grundsteuer) ,
Sonstige Kosten: ca. 50-100€ Euro: Strom für Beleuchtung und Heizung/Warmwasser/Kochen
Der Stromanbieter kann selbst gewählt werden. Frei ab sofort bis 30.9.2022
Die Wohnung liegt unter der Garage und ist vom Haus getrennt.
Von der Wohnung gelangt man direkt in den Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
Es gibt keinen Hausmeister-Service
Die Mieter sind verpflichtet, Gartenarbeiten ( Rasen mähen zu übernehmen) und auch
Kehrdienste / Winterdienste zu übernehmen.
Die Wohnung besteht aus einem Raum, der als Wohn- und Schlafraum dient. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Abbildugen zeigen eine mögliche Möblierung
Eine Einbauküche mit 2-Platten-Herd und Kühlschrank und Gefrierfach ist vorhanden.
Im Keller des Hauses steht eine Waschmaschine zur Mitbenutzung zur Verfügung
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen separaten Boiler.
Die Wohnung wird mit einer Infrarotheizung beheizt.
Eine Dusche und ein WC gibt es natürlich auch.
Die Wohnung liegt in der Gaußstraße, im Stuttgarter Westen.
Es ist eine sehr ruhige Wohngegend.
Vom Haus bis zur Bushaltestelle "Gaußstraße" der Linie 40 sind es nur etwa 3 Minuten zu Fuß.
Mit dem Bus benötigt man ca. 10 - 15 Minuten zum Hauptbahnhof, bzw 5 - 10 Minuten
bis zum Hölderlinplatz, von wo aus eine U- Bahnverbindung (U4) in besteht.
Gleich bei der Haltestelle "Gaußstraße" befindet sich auch eine Car2Go - Station
In vertretbarer Entfernung zum Haus findet sich meist ein Parkplatz.
Der Altersdurchschnitt im Haus ist relativ jung und es besteht eine freundliche, hilfsbereite Hausgemeinschaft.
Eventuell kann die Wohnung auch über die vorgesehenen Befristung hinaus gemietet werden.
Die von wg-gesucht angegbenen Heizungs-Varianten sehen die Variante Infrarot-Heizung nicht vor.
In der Wohung ist eine Infrarot-Heizung installiert. Sie dürfen sich gern darüber informieren unter
https://www.haller-infrarot.com .
Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins per Email.
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