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WG-Dino aus dem Herzen Friedrichshains sucht:
Hallo Ihr Lieben. Ich bin Koshi (alias Heiko), 44 Jahre alt und bin ein Brandenburger Jung. Keine Angst, kein alter Knacker und ich hab die WG vor sage und schreibe 19 Jahren also 2002 auf die Beine gestellt, damals noch 3er WG und vor 5 Jahren zur 2er WG geschrumpft. Also Ihr seht schon worauf ich hinaus möchte. Ich bin auf der Suche nach einer stabilen WG und Mitbewohnern auf die ich mich verlassen kann und vor allem der Spaß am Zusammenwohnen nicht verloren geht. Ich habe schon 5 Jahre, aber auch „leider nur“ wie zuletzt 2 Jahre mit meiner Mitbewohnerin Lena zusammengelebt, wie so'n Dino halt ;)
Zimmer :
Du bekommst ein schönes, helles und großes 23 qm Zimmer in L-Form (mit ruhiger Südlage), eine geräumige Wohnküche und ein 21 qm Wohnzimmer (inkl. Schlafcouch und großem Packschrank, in dem du allerlei Dinge unterbringen kannst) mit Zugang zum Balkon. Der Balkon ist in Süd-Westlage und von 15 bis 19 Uhr gibt’s ordentlich Sonne, natürlich nur im Sommer. Wir haben einen Keller und einen Pavillon für Fahrräder. Das Wohnzimmer ist quasi das Allzwecktool in der WG. Wäschetrockner, Turnhalle, Gästezimmer oder Omis Keller, kompakt in 21qm und trotzdem erwarte ich Rücksichtnahme auf die Nachbarn. Beim Gestalten von Balkon und Wohnzimmer bin ich offen für vieles und vielleicht hast du sogar einen grünen Daumen? Die Wände sollten aber im Sinne des Bestandschutzes weiß bleiben. Wichtig wäre noch zu nennen, dass es ein altes Mehrfamilienhaus ist, nicht ganz neu, aber saniert, in dem viele Familien wohnen.
Miete:
In den EUR 499,- Miete ist alles enthalten (Warmmiete, Strom, Internet, Rundfunkbeitrag) und wir sind gemeinsame Hauptmieter, d.h. wir zahlen beide gleichviel auf unser WG-Konto ein. Die Zimmer sind auch flächenmäßig gerecht verteilt. Da das Wohnhaus vor wenigen Jahren saniert (neue Fenster und Fassade) und die Miete entsprechend angepasst wurde, sind auch hier keinerlei Überraschungen zu erwarten.
Eine Waschmaschine ist vorhanden, Küche und Bad sind soweit voll ausgestattet, du müsstest hier also nichts mitbringen und kannst direkt einziehen. Wir kochen mit Gas und haben grad vor 3 Wochen einen neuen Herd und einen neuen Kühlschrank bekommen. Naja, ein Staubsauger fehlt mal wieder, aber den könnten wir ja gemeinsam nachkaufen :)
Das Zimmer wird möbliert übergeben mit:
• einem riesigen weißen PAX Schrank,
• einem schwarzen Bett inkl. Lattenrost und Matratze und
• einem bequemen Sofa.
Für die Möbel hätte ich gern eine Kaution von EUR 500,- die bei Auszug wieder ausgezahlt wird!
Lage:
Die Wohnung ist zentral und trotzdem in ruhiger Lage ohne Verkehrslärm im Herzen von Friedrichshain gelegen. Die Verkehrsanbindung ist auch super mit nur 3 min Fußweg zur U-Bahnstation Weberwiese (mit der du in 5 min am Alexanderplatz bist) oder 7 min zum Ostbahnhof bzw. 10 min zur Warschauer Straße.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Aldi, Edeka, Rewe, Netto, Pennyoder Veganz Bioladen sind unter Anderem - auch sonntags - in unmittelbarer Nähe verfügbar. Cafés, Bars (naja , leider ist grad Corona) und Sonstiges für einen angenehmen Feierabend oder das Wochenende sind ebenfalls schnell zu erreichen (z.B. Boxhagener Platz, Volkspark Friedrichshain). Auf der Weberwiese gleich um die Ecke lässt es sich wunderbar picknicken und sonnenbaden. Selbst der Treptower Park ist gar nicht so weit und zu Fuß erreichbar. Wenn du von außerhalb Berlins kommen solltest hast du natürlich ne tolle Verkehrsanbindung über den Ostbahnhof.
WG-Leben:
Ich mag‘s eher ruhig und daher ist es keine Party WG mehr! Ich wünsche mir eine berufstätige Mitbewohnerin. Mir ist klar dass durch Corona Homeoffice angesagt ist (bei mir übrigens auch). Ich arbeite im Tourismusbereich. Aber irgendwann werden die Flugzeuge wieder fliegen. Oma sagte immer Ordnung ist das halbe Leben. Sie hatte recht! Und mit ein wenig Sauberkeit lässt sich auch der WG-Friede wahren ;).
Zu Mir:
Ich mach Fitnesssport, lauf ganz gerne durch den Kiez und spiel hin und wieder Gitarre, beschäftige mich also mit so technischem Akusikzeugs wofür sich eigentlich nur wenige Menschen begeistern können nach dem Motto „Ist halt’n Kopfhörer“. Mit den Hobbies ist es halt so, die machen für Andere meist keinen Sinn. Man investiert viel Zeit und Geld und fragt sich hinterher wo sind Beide geblieben? Dann weißt du zumindest, dass du das richtige Hobby gewählt hast ;). Vielleicht gibt’s ja trotzdem ähnliche Interessen, die man teilen kann, immer her damit. Ich bin auch handwerklich nicht ungeschickt und werde behilflich sein, falls Reparaturen oder ähnliche Probleme auftreten sollten.
Ansonsten werd ich wohl die eine oder andere Woche bei meinen schon betagten Eltern auf dem Land verbringen.
Sonstiges:
Ich sprech leider nur bedingt Fremdsprachen. Auf Grund des Hauptmietverhältnisses ist Deutsch aber von Vorteil. Gern hätte ich eine weibliche Mitbewohnerin. Damit habe ich immer gute Erfahrungen gemacht, siehe Lena (meine jetzige Mitbewohnerin) die du dann hoffentlich und spätestens bei der Vertragsunterzeichnung kennen lernen wirst.
Hauptmietverhältnis:
Wir werden kein Untermietverhältnis, sondern eine gleichberechtigte Mietergemeinschaft mit Hauptmietvertrag (alter Urmietvertrag der für WGs ganz gut passt) haben. Auch die Miete werden wir zu je 50% teilen, was heißt, dass die Hausverwaltung von dir…
• eine Schufaauskunft
• 3 Gehaltsnachweise und eine
• Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit benötigt.
Ich würde mich über einen netten Text freuen, in dem ihr euch vorstellt. Wie gesagt, Hobbies gehören natürlich zur Persönlichkeit und machen den Menschen aus. Mich interessiert wer ihr wirklich seid, denn die Chemie sollte stimmen, wenn man mit einem anderen Menschen zusammen wohnt.
Einzug ist ab dem 08.03.2021, ab dann sofort möglich und natürlich mit anteiliger Miete.
Besichtigungen finden ab sofort statt.
So das wars erst mal zur Wohnsituation, jetzt wird’s spannend. Einfach per Mail melden. Ich lad Euch dann separat (Corona) ein. Lena wird bei dem einen oder anderen Gespräch sicher dabeisein.
Überlegt‘s Euch Liebe Grüße Koshi