Möbliertes Nichtraucher-Zimmer (4L2) ab SOFORT in unmittelbare Nähe des Westhafentowers

Die Wohnung ist TOP ZENTRAL aber zugleich ruhig gelegen - fast am Main und in unmittelbarer Nähe des Westhafentowers. Verkehrsruhige Straße am Baseler Platz/Friedensbrücke, ca. 4-5 Minuten zum Hauptbahnhof/Südseite (zu Zügen, S-Bahnen, U-Bahnen), 1-2 Minuten zu den Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen Linien 12, 16, 17 und 21 am Baseler Platz.
Nur 1-2 Minuten zum Mainpark (Uferpromenade … ideal zum Joggen, Radfahren und Spazieren), 2,5 km zur Autobahn A 648.
Optimale Einkaufsmöglichkeiten (auch zu Rewe, Metzgereien, Bäckereien, Kiosks, Apotheken, Poststelle, Internetcafé).
Jede Menge gutbürgerliche Gaststätten und Imbissstuben - aber auch internationale Restaurants Bars, Kneipen, Clubs und Cafés.
Kostenfreie Parkplätze gibt es auch, ein Parkhaus befindet sich ganz in der Nähe.

BIENVENUE - WELCOME - herzlich WILLKOMMEN in unserer NICHTRAUCHER 3er Berufstätigen-WG in gepflegtem Altbau im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug).

Unser Apartment besticht durch helle, freundliche Raumgestaltung und zeitgemäße Möblierung.
Hier wohnen meistens junge Berufstätige/Praktikanten/'Trainees. Die gemeinsame Einbauküche ist mit Hausrat ausgestattet (Ceranfeld mit Abzugshaube, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster usw.). Jeder der drei Bewohner des Apartments hat seinen eigenen Vorratsplatz in der Küche und im Kühl/Gefrierschrank. Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich in der Wohnung.
Mitnutzung des Tageslichtduschbads/Waschbecken/WC/Urinal UND eines separaten Gäste-WCs/Urinal mit einem kleinen Waschbecken.

In dieser NICHTRAUCHER-Dreizimmer-Wohnung sind ab sofort zwei Zimmer nebeneinander frei.
Allgemein ist zu sagen, dass GEGENSEITIGE RÜCKSICHTNAHME und gepflegtes, entspanntes Wohnen innerhalb eines multikulturell und engagiert geführten Hauses hier in der Esslinger-11 besonders groß geschrieben wird.

Ganz großen Wert legen wir ebenfalls auf Ordnung und Sauberkeit in den gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten. Corona bedingt ist von Vermieterseite momentan innerhalb einer jeden Wohngemeinschaft ein Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung durch WG-interne Absprachen dringend erwünscht!

Wie alle übrigen im Haus, ist dies eine NICHTRAUCHER-WOHNUNG!

Reinigungskosten für das Sauberhalten in den gemeinsamen Bereichen des Hauses (insbesondere des Treppenhauses und der Mülltonnenbereiche im Innenhof) belaufen sich momentan auf lediglich anteilig 10€ im Monat. Die übliche und sogenannte Endreinigungspauschale, bezogen auf die Grundreinigung der Zimmer und Gemeinschaftsbereiche der Wohnung, ist erst bei Auszug fällig. Bei besonders sauberem Hinterlassen der Mietsache gibt es hier ein Entgegenkommen.

Neben einigen relevanten Nebenkosten (wie Gebäudeversicherung, diverse von der Stadt erhobene Gebühren usw.) sind auch jene Nebenkosten für Wasser, Warmwasser, Heizung, Gas, Strom, wöchentliche Müllabfuhr, Winterdienst und selbst die gesetzlichen TV- und Rundfunkbeiträge im Mietpreis bereits enthalten. Dieser versteht sich somit weitgehend "all inclusive" - mit Ausnahme folgender sonstigen Kosten:
Internet- sowie eventuell entstehende extra Reinigungskosten.

INTERNET: Da für die meisten besonders wichtig, bitte um besondere Beachtung: gemeinsames WLan, optional auch Glasfaser/Kabel-Highspeed-Internet im eigenen Zimmer, je nach Bedarf (sämtliche Anschlüsse vorhanden): Beide Optionen sind aber aktuell leider NICHT SOFORT verfügbar, da zunächst eine Aktivierung in eigener Regie und auf eigenen Namen durch einen der neuen Wohnraumnutzer erfolgen muss. Die Wohnung wird nämlich aktuell völlig neu belegt. Eine temporäre Zwischenlösung wird - notfalls nach Absprache mit anderen WGs im Haus - sicherlich möglich sein.

Ich bitte um eine kurze persönliche und berufliche Vorstellung, am besten per E-Mail (gern auch Ihre Mobilnummer/WhatsApp.) Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen zurück..