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Gran sala de GT TU-Nähe Großes WG-Zimmer TU-Nähe

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Número del anuncio: 11689383

Tamaño de la habitación :
30m²

Alquiler total :
450€

Gastos

Alquiler:

400€

Gastos adicionales:

40€

Otros gastos:

10€

Depósito:

1055€

Pago por traspaso:

n.d.

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Sparbersbachgasse 46
8010 Graz St. Leonhard

Disponible

Desde el:

27.04.2025

Fecha tardía:

01.03.2030

En línea:

27.04.2025

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

La habitación de 30 m2 está dividida por una pared retraída con paso, que separa la zona de dormir y la "habitación viviente". Tiene su propio vestíbulo, que se puede utilizar solo y un armario andable. Una chimenea puede ser super construida en el diseño de la habitación. Dos radiadores proporcionan calor mientras una ventana deja mucha luz dentro y deja la habitación abierta. Además, la habitación está muy bien insonorizada. También debajo del apartamento no hay apartamentos por qué por la noche siempre es agradablemente tranquilo y no siempre tiene que ser tomado en cuenta.

Das 30 m² große Zimmer ist durch eine eingezogene Wand mit Durchgang unterteilt, wodurch der Schlafbereich und das "Wohnzimmer" getrennt sind. Es verfügt über einen eigenen Vorraum welchen man alleinig benutzen kann und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein Kamin kann super in die Gestaltung des Raumes eingebaut werden. Zwei Heizkörper sorgen für Wärme, während ein Fenster viel Licht hereinlässt und den Raum offen wirken lässt. Zudem ist das Zimmer sehr gut Lärmgedämmt. Auch sind unter der Wohnung keine Wohnungen weshalb es am Abend auch immer schön Ruhig ist und nicht immer Rücksicht genommen werden muss.

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En sólo cinco minutos a pie se puede llegar tanto a la vieja como a la nueva tecnología, lo que hace que la situación sea particularmente atractiva para los estudiantes y profesionales en el campo técnico. Directamente frente a la casa es una parada con conexión óptima a la red de transporte público. Desde allí se puede llegar a la Jakominiplatz o a la plaza principal en pocos minutos – ideal para llegar al centro de la ciudad o a otras importantes cruces. A pesar de la ubicación conveniente, la orientación de la habitación asegura que la operación de tranvía es difícilmente perceptible para que pueda disfrutar de las ventajas de la ubicación central sin tener que renunciar al descanso.

In nur fünf Gehminuten gelangen Sie sowohl zur Alten als auch zur Neuen Technik, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige im technischen Bereich macht. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich eine Haltestelle mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus erreichen Sie den Jakominiplatz oder den Hauptplatz in wenigen Minuten – ideal, um schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Knotenpunkten zu gelangen. Trotz der verkehrsgünstigen Lage sorgt die Ausrichtung des Zimmers dafür, dass der Straßenbahnbetrieb kaum wahrnehmbar ist, sodass Sie die Vorzüge der zentralen Lage genießen können, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

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Vivir juntos en el GT es sencillo, relajado y variado. Un pequeño y claro plan de limpieza asegura que las tareas más importantes se distribuyan con justicia, mientras que todos nos cuidamos un poco y disfrutamos de una agradable convivencia. En nuestro tiempo libre también nos gusta hacer algo juntos – ya sea una visita espontánea a la sala de escalada, una sesión de aprendizaje común en la biblioteca o un viaje al gimnasio. Y si el día suena relajado en una cerveza, alguien rara vez tiene algo que ver con ella ..

Das Zusammenleben in der WG gestaltet sich unkompliziert, entspannt und abwechslungsreich. Ein kleiner, übersichtlicher Putzplan sorgt dafür, dass die wichtigsten Aufgaben fair verteilt werden, während wir alle ein wenig aufeinander achten und ein angenehmes Miteinander pflegen. In unserer Freizeit unternehmen wir auch gerne etwas gemeinsam – sei es ein spontaner Besuch in der Kletterhalle, eine gemeinsame Lernsession in der Bibliothek oder ein Abstecher ins Fitnessstudio. Und wenn der Tag entspannt bei einem Bierchen ausklingt, hat selten jemand etwas dagegen..

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