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One room in furnished apartment / 1 Zimmer in möblierter Wohnung nähe BW Uni - courtagefrei -Studenten, Praktikanten
Número del anuncio: 4058342
Gastos
Alquiler:
450€
Gastos adicionales:
80€
Otros gastos:
10€
Dirección
Disponible
Desde el:
25.05.2024
1 día
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 15m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 68m²
- 3 personas ( 2 Hombres )
- Se permite fumar en el balcón
- Estudiantes, Profesionales
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 126kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1962, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN
Cable
Alfombra, Parquet, PVC, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Balcón
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
1 Zimmer in der Wohnung zu vermieten - Courtagefrei (3er WG) ab 28.05.2024
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Bitte unbedingt die Email und Handynummer in der Nachricht angeben, da dieses Portal dies nicht automatisch weitergibt . Nachrichten ohne diese Information werden ignoriert.
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Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung stattfinden - bevorzugter Kontakt ist per E-mail mit einer kleinen Beschreibung Ihrer Person/Situation und Handynummer (Student oder nicht, mit der Abgabe, ob die Eltern die Miete finanzieren, oder ob es sich um Azubis handelt) und ich rufe zurück (während der Arbeit kann ich nicht spontan am Handy sprechen).
Vermietung ist auf mindestens 6 Monate ausgelegt und dies wird verträglich festgelegt - Vorrang haben Interessenten, die mindestens 6 Monate bleiben möchten.
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Beschreibung:
Hier findet man eine Wohnung, die auf Bedürfnisse von Studenten, Praktikanten oder Berufspendlern ausgerichtet ist. Es handelt sich um ein Gebäude mit guter thermischen Effizienz und großem Gemeinschafts-Trockenraum im Keller – kein Kondenstrockner im Winter notwendig.
Ausstattung des Zimmers (die Photos beinhalten aktuelle Lage und die frühere Ausstattungsbeispiele):
- PC-Schreibtisch & Bürostuhl
- 2 Schränke
- 1 Komplettbett 90 cm x 200 cm (nicht das Bett auf dem Photos - dies ist vom Vormieter)
- Stäbchenparkett und dazu Teppichboden als Schutz
- Sehr gute Zentralheizung + Gebäudewärmedämmung
Ansonsten bietet die Wohnung eine komplette Einbau-Küche mit ausreichend Platz zum Kochen / Sitzen und ausreichend Freiraum für gemeinsame (gerne auch mit Freunden) Aktivitäten:
- Küche mit (fast) allen Geräten (Kochfeld, Ofen, Mikrowelle, nur der Geschirrspüler ist nicht vorhanden)
- Topf-, Pfanne-, Besteck- und Tellerset
- Badezimmer mit Badewanne
- Küchentisch + Stühle
- Flur mit 4 Ikea Ablageregalen
Grundsätzlich haben wir nichts gegen Raucher, aber das Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt (Rauchmelder vorhanden) – also das Rauchen muss draußen stattfinden - dies wird vertraglich festgelegt.
Die Wohnung befindet sich gegenüber der Universität der Bundeswehr.
Durch die gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in 3 Minuten Entfernung (fährt zu U1 Wandsbek Markt) gelangt man in 10 min nach Wandsbekquarre und fährt sowohl in der Woche als auch am Wochenende regelmäßig 24h durchgehend.
Über die A24 bzw. den Autobahnanschluss zur A1 ist man in alle Richtungen schnell unterwegs.
Für den täglichen Einkauf sit ein NETTO Großladen in 200 m Entfernung, der auch samstags bis 22.00 Uhr auf hat.
Das eine Zimmer ist etwa 15m² groß und das zweite ca. 24m². Bei dem größeren befindet sich auch die Tür zum gemeinsam genutzten Balkon, der zwar zur Hauptstraße rausgeht, aber trotzdem schön grün ist und genügend Platz für zwei Gartenstühle und einen kleinen Tisch bietet.
Die Wohnung hat eine gemütliche und voll ausgestattete Küche, wo sich so manche Abende mit einem Glas Wein, Eis, Kuchen oder anderen leckeren Dingen verbringen lassen. Wie man auf den Bildern sieht, gibt es im Bad ein Fenster und eine Badewanne mit Duschvorhang. In den drei Zimmern liegt Parkettboden mit Teppich, in der Küche und im Bad sind es weiße Fliesen, was dazu führt, dass ein wöchentlicher Putzplan sehr wichtig ist ;) :D.
Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung stattfinden - bitte in der Anfrage immer die Handynummer und Email angeben zwecks schnellen Kontakts.
Mietdauer:
Die Studenten mit mindestens 1 Jahr Mietabsicht haben Vorrang.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Wasser und Strom sind nicht inbegriffen - die wird mit anderen Mitbewohner abgerechnet.
Für längere Aufenthalte ist es wichtig zu wissen – es wird einen Staffelmietvertrag abgeschlossen, der eine jährliche Mietanpassung um 25 EUR vorsieht.
Ein ausgefüllter Selbstauskunft-Fragebogen wird von Interessenten in Falle der Vermietung erwartet.
Studenten sind gerne gesehen und sollen über Mittel für Kaution verfügen und entweder einen Einkommensnachweis oder Bürgschaft der Eltern (incl. Gehaltsnachweis der Eltern) vorweisen.
Das Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt (Rauchmelder sind in allen Zimmern vorhanden) – also das Rauchen muss draußen stattfinden - dies wird vertraglich festgelegt.
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