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One room in furnished apartment / 1 Zimmer in möblierter Wohnung nähe BW Uni - courtagefrei -Studenten, Praktikanten
Anzeigennummer: 4058342
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 126kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Teppich, Parkett, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
1 Zimmer in der Wohnung zu vermieten - Courtagefrei (3er WG) ab 01.03 oder 01.04.2023
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Bitte unbedingt die Email und Handynummer in der Nachricht angeben, da dieses Portal dies nicht automatisch weitergibt . Nachrichten ohne diese Information werden ignoriert.
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Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung stattfinden - bevorzugter Kontakt ist per E-mail mit einer kleinen Beschreibung Ihrer Person/Situation und Handynummer (Student oder nicht, mit der Abgabe, ob die Eltern die Miete finanzieren, oder ob es sich um Azubis handelt) und ich rufe zurück (während der Arbeit kann ich nicht spontan am Handy sprechen).
Vermietung ist auf mindestens 6 Monate ausgelegt und dies wird verträglich festleglegt - Vorrang haben Interessenten, die mindestens 6 Monate bleiben möchten.
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Beschreibung:
Hier findet man eine Wohnung, die auf Bedürfnisse von Studenten, Praktikanten oder Berufspendlern ausgerichtet ist. Es handelt sich um ein Gebäude mit guter thermischen Effizienz und großem Gemeinschafts-Trockenraum im Keller – kein Kondenstrockner im Winter notwendig.
Ausstattung des Zimmers:
- PC-Schreibtisch & Bürostuhl
- 2 Schränke
- (Kabel-) Fernseher
- 1 Komplettbett 90 cm x 200 cm (nicht das Bett auf dem Photos - dies ist vom Vormieter)
- Stäbchenparkett und dazu Teppichboden als Schutz
- Sehr gute Zentralheizung + Gebäudewärmedämmung
Ansonsten bietet die Wohnung eine komplette Einbau-Küche mit ausreichend Platz zum Kochen / Sitzen und ausreichend Freiraum für gemeinsame (gerne auch mit Freunden) Aktivitäten:
- Küche mit (fast) allen Geräten (Kochfeld, Ofen, Mikrowelle, nur der Geschirrspüler
ist nicht vorhanden)
- Topf-, Pfanne-, Besteck- und Tellerset
- Badezimmer mit Badewanne
- Küchentisch + Stühle
- Flur mit 4 Ikea Ablageregale
Grundsätzlich haben wir nichts gegen Raucher, aber das Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt (Rauchmelder vorhanden) – also das Rauchen muss draußen stattfinden - dies wird vertraglich festgelegt.
Die Wohnung befindet sich gegenüber der Universität der Bundeswehr.
Durch die gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in 3 Minuten Entfernung (fährt zu U1 Wandsbek Markt) gelangt man in 10 min nach Wandsbekquarre und fährt sowohl in der Woche als auch am Wochenende regelmäßig 24h durchgehend.
Über die A24 bzw. den Autobahnanschluss zur A1 ist man in alle Richtungen schnell unterwegs.
Für den täglichen Einkauf sit ein NETTO Großladen in 200 m Entfernung, der auch samstags bis 22.00 Uhr auf hat.
Das eine Zimmer ist etwa 15m² groß und das zweite ca. 24m². Bei dem größeren befindet sich auch die Tür zum gemeinsam genutzten Balkon, der zwar zur Hauptstraße rausgeht, aber trotzdem schön grün ist und genügend Platz für zwei Gartenstühle und einen kleinen Tisch bietet.
Die Wohnung hat eine gemütliche und voll ausgestattete Küche, wo sich so manche Abende mit einem Glas Wein, Eis, Kuchen oder anderen leckeren Dingen verbringen lassen. Wie man auf den Bildern sieht, gibt es im Bad ein Fenster und eine Badewanne mit Duschvorhang. In den drei Zimmern liegt Parkettboden mit Teppich, in der Küche und im Bad sind es weiße Fliesen, was dazu führt, dass ein wöchentlicher Putzplan sehr wichtig ist ;) :D.
Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung stattfinden - bitte in der Anfrage immer die Handynummer und Email angeben zwecks schnellen Kontakts.
Mietdauer:
Die Studenten mit mindestens 1 Jahr Mietabsicht haben Vorrang.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Für längere Aufenthalte ist es wichtig zu wissen – es wird einen Staffelmietvertrag abgeschlossen, der eine Jährliche Mietanpassung um 25 EUR vorsieht.
Ein ausgefüllter Selbstauskunft-Fragebogen wird von Interessenten in Falle der Vermietung erwartet.
Studenten sind gerne gesehen und sollen über Mittel für Kaution verfügen und entweder einen Einkommensnachweis oder Bürgschaft der Eltern (incl. Gehaltsnachweis der Eltern) vorweisen.
Das Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt (Rauchmelder sind in allen Zimmern vorhanden) – also das Rauchen muss draußen stattfinden - dies wird vertraglich festgelegt.
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