Schönes WG-Zimmer in Jena Löbstedt

Willkommen !
Deine Wohnungssuche hat ein Ende :)
Bei uns wird ein schönes Zimmer frei, das ab dem 16.11.23 sich auf jemanden Neues freut!
Da unser Mitbewohner sein Studienort gewechselt hat, suchen wir relativ dringend jemand Neues und freuen uns, dir das noch freie Zimmer zu überlassen.
Das Zimmer ist 12 qm groß und besticht durch seinen schönen Türbogen, welcher das Zimmer direkt gemütlich macht.
Im Anbau hinter dem
Rahmen sind eine Kleiderstange und mehrere Bretter zur Ablage eingebaut, die man super als Kleiderschrank nutzen kann. Ein kleiner Schreibtisch ist auch immer Zimmer integriert, den du auch übernehmen würdest. Außerdem ist am Fenster noch ein Rollo angebaut.
Ob ein kleine Ablöse für die Möbel anfällt, müsstest du dann mit dem noch derzeitigen Mieter abklären
Was noch wichtig ist: das Haus ist relativ alt, deswegen ist es wichtig, viel zu lüften und zu heizen um Feuchtigkeit und Schimmel zu vermeiden.
Das Zimmer liegt mit seinem Fenstern zwar zur Camburger Straße hin, jedoch hatten wir bisher keine Problem mit Straßenlärm.

Lage
Willkommen in Jena-Löbstedt.
Und nein, so weit draußen ist das garnicht :) Die Wohnung ist direkt um die Ecke von der nächsten Bahnstation, wenn man sich beeilt, schafft man es dorthin sogar unter 2 Minuten zu Fuß.
Dort fährt die 4 und die 1, welche in kurzen Abständen kommen und damit bist du dann auch in 12min in Zentrum. Oder du radelst in 9min einfach zur Thulb :)
Also alles im Rahmen, dafür ist es in der Ecke auch wirklich schön und die Aussicht ist unschlagbar.
Ansonsten ist direkt um die Ecke ein Kaufland und die Straße runter (8min zu Fuß) auch ein Aldi.

WG-Leben
Wir sind eine 3er-WG, wobei Malte und ich (Arne) auch erst relativ frisch zugezogen sind, heißt wir können das WG-Leben auch nach Belieben neu gestalten.
Malte ist 23 und studiert fleißig im 7. Semester Sport & Sozialkunde auf Lehramt. Durch seine Sportbegeisterung ist er viel in/mit seinem Verein unterwegs aber für einen z.B. gemeinsamen Kochabend immer zu haben.
Ich studiere Lehramt im 1.Semester Deutsch/Sozialkunde, bin ebenfalls sportbegeistert und gehe auch ab und zu gerne feiern.
Das Zusammenleben ist super entspannt, wenn man seine Ruhe möchte, zieht sich jeder einfach zurück, wir können aber auch sonst nach Lust und Laune gemeinsam Dinge machen.

Sonstiges
KOSTEN:
Kaltmiete: 200€

Zimmer
Warmmiete: 302€ (Wasser, Strom)
Kleine Ablöse wegen Möbel

Dazu kommen noch (je nach deiner Situation):
* Rundfunkgebühr
* Internet

WOHNUNG:
Die Wohnung liegt im 2.0G (gibt neben uns nur 2 weitere Wohnungsparteien) und hat einen langen Flur, von dem alle Zimmer abgehen und in den die Nachmittagssonne reinscheint.

Küche
Die Küche ist echt groß und super für Kochabende oder WG Partys geeignet. Das Sofa kann man auch als Schlafsofa nutzen - also Jackpot !
Kühlschrank, Ofen, Herd, Mikrowelle und genügend Stauraum - also alles dabei, was das Herz begehrt :)

Bäder
Die Wohnung hat sogar 2 !
Zugegebenermaßen ist die Toilette recht schmal, aber mehr braucht man da ja auch nicht.
Das zweite Bad ist umso größer, hat sowohl Badewanne als auch Dusche und wurde erst im Februar-März 23 saniert, sieht dementsprechend auch echt schick aus.Die Regale (Kallax & das über dem Waschbecken) bleiben auch drin, so dass du auch hier genug Platz für deinen Kram hast :)

Dachboden
Der Dachboden ist zwar nicht ausgebaut aber bietet extrem viel Platz um jeglichen Krimskrams zu verstauen.

Keller
Neben dem Dachboden gibt es auch noch einen großen Keller, wo neben Fahrrädern auch noch genug Platz für andere Sachen ist.

Garten/Parkplatz
Die Wohnung hat einen Hinter-/Seitenhof, den wir alle selbstverständlich mitnutzen können, auch wenn besonders die Nachbarn hier am gärtnern sind. Hier kann man nicht nur Wäsche raushängen, sondern im Sommer auch super schön picknicken oder grillen. Außerdem gehört zu unserer Wohnung hier auch ein Parkplatz.